Uitstekend onderhouden, in 2012 uitgebouwde eindwoning met circa 17 meter diepe achtertuin op de zonzijde, 5 slaapkamers en een luxe keuken en badkamer. De woning is fraai gelegen in het populaire wijk "Schrijversbuurt" op een steenworp afstand van het centrum, park, winkels, restaurants, scholen, kinderopvang, uitvalswegen, etc. Een instapklaar vooroorlogs woonhuis met een hoog afwerkingsniveau wat met recht een "pareltje" genoemd mag worden.
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree met terrazzovloer, stucwerk wanden, meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars en krachtstroom) en toilet. Ruime uitgebouwde woonkamer en suite voorzien van houten vloer, stucwerk wanden, open haard (2005), inbouwkasten en een uitbouw aan de achterzijde met lichtstraat, decorradiator en tuindeuren naar de achtertuin. Keuken met terrazzovloer, kelderkast en luxe keukenopstelling (Siematic, 2012) voorzien van composiet werkblad, extra bar, vaatwasser (Bosch), 6 pits gasfornuis met 2 ovens (Boretti), koelkast (Bosch), Amerikaanse koelkast met vriezer (Atag), apothekerskast en voldoende bergruimte.
1e VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer en stucwerk wanden. Slaapkamer 1 achter met laminaatvloer, stucwerk wanden en inbouwkast. Slaapkamer 2 voor met laminaatvloer, stucwerk wanden, erker en inbouwkast. Slaapkamer 3 voor met laminaatvloer, stucwerk wanden en erker. Complete badkamer (2005) voorzien van douche, hangcloset, vloerverwarming, wastafel, decorradiator, inbouwspots en mechanische afzuiging.
2e VERDIEPING:
Voorzolder met laminaatvloer, stucwerk wanden, wastafel en dakkapel aan de voorzijde. Slaapkamer 4 voor met laminaatvloer, stucwerk wanden en dakkapel. Slaapkamer 5 achter met dakkapel, laminaatvloer en stucwerk wanden. Cv-/wasruimte met cv-combiketel (Nefit HR, bouwjaar 2005), aansluitingen wasapparatuur en dakkapel.
TUIN & BERGING:
Geheel omheinde zonnige diepe achtertuin met terras, buitenkraantje, kunstgras, achterom en achterin de tuin een houten berging.
ALGEMEEN:
- Uitstekend onderhouden, in 2012 uitgebouwde eindwoning met circa 17 meter diepe achtertuin op de zonzijde, 5 slaapkamers en een luxe keuken en badkamer.
- De woning is fraai gelegen in het populaire wijk "Schrijversbuurt" op een steenworp afstand van het centrum, park, winkels, restaurants, scholen, kinderopvang, uitvalswegen, etc.
- Een instapklaar vooroorlogs woonhuis met een hoog afwerkingsniveau wat met recht een "pareltje" genoemd mag worden.
- In 2005 is de woning o.a. voorzien van: nieuwe elektra, riool, waterleidingen, dubbelglas met kozijnen, dakisolatie, stucwerk wanden en plafonds, open haard, etc.
- In 2008/2009: voor- en zijgevel gestraald, geïmpregneerd en gevoegd, nieuwe zinken dakgoten en regenpijpen, zolderisolatie.
- In 2012 complete uitbouw inclusief keuken.
- In 2015 nieuwe vloer op de 1e en 2e verdieping.
- In 2017 zijgevel opnieuw geïmpregneerd.
- Woonoppervlakte 147 m².
- Inhoud 537 m³.
- Perceel 136 m².
- Bouwjaar 1928.
- Aanvaarding in overleg.
Verkocht
€ 475.000,-
k.k.
Status: Verkocht
Omschrijving
Kenmerken
Bouw
Objectsoort
Woonhuis
Type woning
Eindwoning
Bouwjaar
1928
Bouwvorm
Bestaande_bouw
Oppervlakte en inhoud
Inhoud
537 m³
Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
136 m²
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Voorzieningen
Mechanische_ventilatie, Tv_kabel, Rookkanaal
Energie
Verwarming
Cv_ketel, open_haard
Warm water
Cv_ketel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel_glas
Energielabel
F
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Ligging tuin
Zuidoost
Tuin oppervlakte
68 m²
Garage/berging
Garage
Geen_garage
Schuur / berging
Vrijstaand_hout
Kenmerken toegevoegd door de bewoner en vrienden
Zonnige tuin
Gezellige buren
Groene omgeving
Kindvriendelijke buurt
Voldoende parkeergelegenheid
Dichtbij OV
Vrij uitzicht
Fijne lichtinval
Veel opbergruimte