STARTERS OPGELET! MET VEEL PLEZIER BIEDEN WIJ DIT SUPER LEUKE EN IN NETTE STAAT VERKERENDE 3-KAMER APPARTEMENT VAN CA. 69M2 AAN! DE KEUKEN, BADKAMER EN HET TOILET ZIJN IN 2012 GERENOVEERD EN DE WONING IS VERDER VOORZIEN VAN LAMINAAT. DE VERWARMING IS MIDDELS EEN EIGEN HR-COMBIKETEL UIT 2012. VERDER ZIJN ER TWEE BALKONS (VOORZIJDE OP N-O, ACHTERBALKON OP Z-W). IN DE KELDER ZIT NOG EEN GROTE EIGEN BERGING VAN CA. 14M2! MAAKT U VEEL GEBRUIK VAN DE SNELWEG? DAN IS DEZE LIGGING UITSTEKEND. DE A12 IS MET ENKELE MINUTEN TE BEREIKEN! OM DE HOEK IS EEN MOOI PARK EN WINKELS KUNT U VINDEN IN WINKELCENTRUM "DE JULIANABAAN" (5 MINUTEN FIETSEN). VERDER IS HET SLECHTS 10 MINUTEN LOPEN OF 3 MINUTEN FIETSEN NAAR STATION LAAN VAN NOI!

*** Bekijk de plattegrond en foto's voor een goede impressie van de woning ***

INDELING:
Gesloten portiek met intercom en brievenbussen op de begane grond. Middels het trappenhuis bereikt u het appartement op de 1e verdieping. U komt dan binnen in een ruim entree met meterkast, garderobekast, separaat toilet met fonteintje en toegang tot de overige vertrekken.
De voormalige en suite is er uit, waardoor nu een ruime en lichte woon-/eetkamer met in het midden nog een vaste bergkast.
De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een vaste bergkast en biedt toegang tot het voorbalkon. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde.
De stijlvolle keuken is in 2012 gerenoveerd en is voorzien van diverse inbouwapparatuur (4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser). Via de keuken bereikt u de badkamer (ook in 2012) gerenoveerd en is voorzien van een heerlijke douche, wastafelmeubel, design handdoekradiator en aansluitingen voor de wasmachine. Het achterbalkon is bereikbaar via de keuken en is door de zuidwest-ligging heerlijk zonnig. In de balkonkast vindt men de HR-combiketel (Remeha Avanta, bj 2012). Tot slot zit er in de kelder een riante privé berging van ca. 14m2.

*** BENT U OP ZOEK NAAR EEN LEUK APPARTEMENT OP EEN GOEDE CENTRALE LOCATIE? GRIJP DAN NU UW KANS EN BEL ONS KANTOOR VOOR EEN BEZICHTIGINGSAFSPRAAK. ***

KENMERKEN:
- Bouwjaar 1954;
- Woonoppervlak ca. 69m2;
- Gebouwgebonden buitenruimte ca. 6m2;
- Gelegen op eeuwigdurende afgekochte erfpacht;
- Keuken, badkamer, toilet in 2012 gerenoveerd;
- Verwarming middels HR-combiketel (Remeha Avanta 2012)
- 71/3.828e aandeel in actieve VvE;
- Maandbijdrage VvE € 120,80;
- Huishoudelijk Reglement van toepassing;
- Saldo reservefonds € 107.874,67 per 31-12-2017;
- MJOP t/m 2031 beschikbaar;
- Ruime eigen berging van ca. 14m2 in de onderbouw aanwezig;
- Asbestclausule van toepassing ivm bouwjaar;
- Overige verkoopinformatie digitaal beschikbaar;
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen.