Uitstekend onderhouden, instapklare hoekwoning met aangebouwde extra ruime garage van 38 m², serre en een gigantisch perceel van 414 m² op het zonnige zuiden. De woning is rustig gelegen in de populaire kindvriendelijke wijk “Genderbeemd” nabij de High Tech Campus en overige voorzieningen zoals scholen, winkels, speeltuintje en uitvalswegen. De woning is uitermate geschikt voor opgroeiende gezinnen doordat er 6 slaapkamers gerealiseerd kunnen worden en heeft een luxe keuken, badkamer en toilet. Alleen een bezichtiging geeft een juiste indruk van dit fraai geheel!

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree met tegelvloer, stucwerk wanden, meterkast (5 groepen + 2 aardlekschakelaars) en luxe toilet (2010) met hangcloset en fonteintje. Woonkamer met tegelvloer en stucwerk wanden. Luxe keuken aan de voorzijde met L-opstelling (2010) voorzien van oven, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, vaatwasser en koelkast. Flinke serre aan de achterzijde met tegelvloer, schuifpui en een fraai uitzicht over de tuin.

1e VERDIEPING:
Overloop met tapijt. Slaapkamer 1 voor met tapijt, kunststof kozijn en rolluik. Slaapkamer 2 achter met tapijt, kunststof kozijn en rolluik. Slaapkamer 3 achter met tapijt en rolluik. Luxe badkamer (2010) met hangcloset, douche, wastafel, decorradiator en inbouwspots.

2e VERDIEPING:
Open 2e verdieping welke eenvoudig in 3 slaapkamers en wasruimte te verdelen is. De ruimte is voorzien van tapijt, 2 kunststof dakkapel, aansluiting wasmachine en droger en locatie cv-combiketel (Nefit HR, bouwjaar 2017).

GARAGE, TUIN & VERANDA:
Voortuin met oprit voor de garage en bestrating. Geheel omheinde achtertuin met diverse terrassen, gazon, borders met beplanting, veranda aan de serre en volop privacy. Flinke garage van 38 m² met elektrische garagedeur, elektra en kraantje.

ALGEMEEN:
- Uitstekend onderhouden, instapklare hoekwoning met aangebouwde extra ruime garage, serre en een gigantisch perceel van 414 m² op het zonnige zuiden.
- De woning is rustig gelegen in de populaire kindvriendelijke wijk “Genderbeemd” nabij de High Tech Campus en overige voorzieningen zoals scholen, winkels, speeltuintje en uitvalswegen.
- De woning is uitermate geschikt voor opgroeiende gezinnen doordat er 6 slaapkamers gerealiseerd kunnen worden en heeft een luxe keuken, badkamer en toilet.
- Alleen een bezichtiging geeft een juiste indruk van dit fraai geheel!
- Deels voorzien van dubbele beglazing, kunststof kozijnen en rolluiken.
- In 2008 is het dak van de woning vervangen.
- In circa 2010 is de keuken, badkamer en toilet vervangen.
- In 2012 is de groepenkast vernieuwd.
- In 2017 is een nieuwe cv-combiketel geplaatst.
- Perceel 414 m².
- Inhoud circa 633 m³.
- Woonoppervlakte 150 m² en 38 m² overig inpandige ruimte (garage).
- Bouwjaar woonhuis 1980.
- Aanvaarding in overleg.