Op gewilde locatie in Benoordenhout gelegen royaal (ca. 170 m²) en goed onderhouden 3 laags dubbelbovenhuis op de 1e, 2e en kapetage met balkons en vergroot terras aan de achterzijde op het zuiden. Vrij uitzicht aan de voorzijde en om de hoek van de winkels aan het Willem Royaardsplein.


Indeling:

entree op straatniveau: hal met garderobe en ruimte voor fiets,
trap naar de

1e etage:
gang met modern zwevend toilet met fonteintje
ruime L-vormige woon-/eetkamer ensuite met schuifseparatie, vaste kasten, open haard, parketvloer en klein voorbalkon ca. 1142 x 517/345
openslaande deuren naar ruim en zonnig terras op het zuiden met bergkast ca. 300 x 286
moderne keuken met Boretti gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vrieskast ca. 337 x 216
trap naar

2e etage:
overloop met bergkast en modern zwevend toilet met fonteintje
voorkamer over de volle breedte met kastenwand en klein voorbalkon ca. 517 x 479
tussengelegen wasruimte met werkblad, gootsteen en wasmachineaansluiting ca. 220 x 179
achterkamer met kastenwand en toegang tot balkon ca. 572 x 345/277
moderne badkamer met dubbele inloopdouche met regensproeikoppen, dubbele wastafel, designradiator en vloerverwarming ca. 336 x 208
trap naar

3e etage:
overloop
voorkamer met dakkapel en cv kast ca. 517 x 388
achterkamer met vaste trap naar ca. 568 x 312
vliering (nok hoogte 1.13 meter) met veel extra bergruimte ca. 515 x 359
moderne 2e badkamer met inloopdouche met regensproeikop, toilet, wastafel, designradiator en vloerverwarming ca. 228 x 189


Bijzonderheden:

- op loopafstand van park, winkels gelegen ruim 3 laags dubbelbovenhuis met terras, balkons en vliering
- woonoppervlakte ca. 170 m²
- bouwjaar 1937
- 4 slaapkamers en 2 badkamers
- originele details waaronder glas-in-lood ramen
- c.v. gas met warmwatervoorziening (Itho 2007)
- stalen en houten kozijnen deels voorzien van dubbele beglazing
- Rijks beschermd stadsgezicht
- de Vereniging van Eigenaren is actief, bijdrage € 100,- per maand, inclusief
gezamenlijke opstalverzekering
- de zgn. “ouderdomsclausule” zal in de koopakte worden opgenomen
- eigen grond
- de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.