Berlijnstraat 31 te Hengelo

Een moderne en ruime TWEEKAPPER met aangebouwde stenen garage/berging, studeerkamer, bijkeuken, 4 slaapkamers en parkeergelegenheid op de eigen oprit.
De woning is gelegen in de wijk 'Vossenbelt' en op loopafstand van lagere scholen, een vijver en het winkelcentrum.

Indeling:
Begane grond:
Hal/entree met meterkast, toilet en trapopgang, woonkamer, keuken, bijkeuken, studeerkamer en via de studeerkamer te bereiken garage/berging.

Via de hal/entree komt u in een L-vormige woonkamer met een massief beuken parketvloer. De woonkamer is ingedeeld in een woongedeelte met veel lichtinval en een gaskachel, en een eetgedeelte met openslaande deuren naar de tuin.

De keuken is modern uitgevoerd met granieten aanrechtblad en voorzien van inbouwapparatuur als een vaatwasser, Quooker, close-in boiler, apothekerskast, koelkast, vrieskast, 5-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap en een RVS-spoelbak.

Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Deze is voorzien van een kastenwand met een oven en combimagnetronoven en geeft toegang tot de tuin. Tevens beschikt de bijkeuken over een aansluiting voor de wasmachine en wasdroger.

Eerste verdieping:
Overloop, badkamer, 3 slaapkamers en een vaste trap naar de 2e verdieping.

De slaapkamers hebben oppervlaktes van 12, 11 en 8 m² en zijn allemaal afgewerkt met marmoleum vloer.

De badkamer is geheel betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van een hangtoilet, douchehoek, wastafel, ligbad en designradiator.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikbare verdieping met een slaapkamer met vaste kast, balkon en berging.

Tuin en garage:
De achtertuin is ruim en fraai aangelegd, voorzien van een vijver, blokhut en verschillende zithoeken waarvan één met overkapping, zodat u altijd een plekje heeft waar lekker kunt genieten van de zon

Overige bijzonderheden:
Gelegen nabij scholen, winkels en openbaar vervoer. In de nabije omgeving veel groen en speelgelegenheden. De woning is gebouwd in 1996, het perceeloppervlak bedraagt 277 m² en de inhoud circa 513 m³. De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Nefit HR combi Cv-ketel van het bouwjaar 2013 (eigendom).

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl''

In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.