Spinnerstraat 48, Enschede
In prijs verlaagd!
Prachtige en karakteristieke middenwoning in een mooie straat gelegen!
De woning is nagenoeg geheel gerenoveerd en gemoderniseerd! De woning is aan de achterzijde uitgebouwd door middel van een mooie woonkeuken en mede daardoor is er een zeer ruime en sfeervol living ontstaan. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een houten berging en een overkapping.
Op zoek naar een degelijke middenwoning met karakter, sfeer en een ruime onderhoudsvriendelijke achtertuin? Kom dan snel kennismaken met deze sfeervolle woning die nagenoeg geheel gemoderniseerd is en voorzien van een moderne woonkeuken, toilet en een moderne badkamer op de eerste verdieping. De woning is v.v. een ruime living en de woning beschikt over twee slaapkamers op de eerste verdieping en een royale zolderverdieping met mogelijkheden voor een extra slaapkamer! De begane grond biedt veel leefruimte mede door de uitbouw.
Indeling:
Begane grond:
Overdekt entree, hal met garderobe, meterkast en trapopgang. Ruime, sfeervolle doorzon woonkamer met een verlaagd plafond, trapkast, markies en mooie laminaatvloer.
De woonkeuken is uitgebouwd en v.v. mooie tuindeuren. De woonkeuken biedt toegang tot de keuken met een moderne inbouwkeuken bestaande uit twee gedeeltes met diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, RvS schouw, koelkast, vrieskast combi oven en een vaatwasser. Het geheel wordt fraai afgewerkt door een granieten aanrechtblad met een eetgedeelte de tuindeuren maken het plaatje compleet. Achter de woonkeuken bevindt zich de ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen, tussenhalletje, separaat toilet met fontein.
De tuin is een heerlijke plek om te vertoeven! Lekker genieten van het buitenleven, de tuin is nagenoeg geheel v.v. sierbestrating, hierdoor is er veel speelruimte gecreëerd. De tuin is op het oosten gelegen. De vrijstaande houten berging biedt de nodige bergruimte en de overkapping is een mooie plek om te zitten. De tuin is via een zijpoort toegankelijk.
1e verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een overloop met toegang naar de naar de zolderverdieping. De grote slaapkamer aan de voorzijde is woning breed en heeft een speelse indeling door de daklijnen. De badkamer is amper 2 jaar oud, geheel betegeld en v.v. een inloopdouche, hangcloset, verwarming en wastafelmeubel met spiegel.
2e verdieping:
Door middel van een vlizotrap te bereiken ruime bergzolder met de mogelijk voor het creëren van een derde slaapkamer na enige aanpassing. Op deze verdieping is ook de cv- combiketel installatie en mechanische ventilatie geïnstalleerd.
Bijzonderheden:
- Een mooie uitgebouwd en sfeervolle woning die u beslist van binnen moet zien.
- Mooie straat met voldoende parkeergelegenheid en op loopafstand van alle denkbare voorzieningen!
- De woning is grotendeels nageïsoleerd, gerenoveerd en gemoderniseerd!
- De prachtige sfeervolle woonkeuken met een schitterende inbouwkeuken.
- De gehele begane grond is grotendeels belegd met een laminaatvloer.
- Centrale verwarming middels een Remeha combiketel, eigendom uit 2003.
- Praktische bijkeuken.
- Zolder met mogelijkheden?
- Badkamer vernieuwd in 2017!
- Bouwjaar 1919, perceel 146 m², inhoud ca. 343 m³, gebruiksoppervlakte ca. 100 m², is inclusief overige inpandige ruimte.
- Meetrapport beschikbaar van de woning.
- In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom worden opgenomen.
Voor bezichtigingen of meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.
Verkocht
€ 155.000,-
k.k.
Status: Verkocht
Omschrijving
Bewoner(s) en vrienden aan het woord
aan het woord
“Leuke buurt”
Kenmerken
Bouw
Objectsoort
Woonhuis
Soortwoning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1919
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Inhoud
343 m³
Woonoppervlakte
88 m²
Perceeloppervlakte
146 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam, Tv kabel
Energie
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel
Isolatie
Dakisolatie
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Ligging tuin
West
Garage/berging
Garage
Geen garage
Kenmerken toegevoegd door de bewoner en vrienden
Zonnige tuin
Gezellige buren
Groene omgeving
Kindvriendelijke buurt
Voldoende parkeergelegenheid