Verkocht

Icon

Bekijk fullscreen

Pause autoplay Resume autoplay
Previous image Next image

01/99

€ 155.000,- k.k.
Status: Verkocht

Omschrijving

Spinnerstraat 48, Enschede

In prijs verlaagd!

Prachtige en karakteristieke middenwoning in een mooie straat gelegen!

De woning is nagenoeg geheel gerenoveerd en gemoderniseerd! De woning is aan de achterzijde uitgebouwd door middel van een mooie woonkeuken en mede daardoor is er een zeer ruime en sfeervol living ontstaan. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een houten berging en een overkapping.

Op zoek naar een degelijke middenwoning met karakter, sfeer en een ruime onderhoudsvriendelijke achtertuin? Kom dan snel kennismaken met deze sfeervolle woning die nagenoeg geheel gemoderniseerd is en voorzien van een moderne woonkeuken, toilet en een moderne badkamer op de eerste verdieping. De woning is v.v. een ruime living en de woning beschikt over twee slaapkamers op de eerste verdieping en een royale zolderverdieping met mogelijkheden voor een extra slaapkamer! De begane grond biedt veel leefruimte mede door de uitbouw.

Indeling:

Begane grond:
Overdekt entree, hal met garderobe, meterkast en trapopgang. Ruime, sfeervolle doorzon woonkamer met een verlaagd plafond, trapkast, markies en mooie laminaatvloer.

De woonkeuken is uitgebouwd en v.v. mooie tuindeuren. De woonkeuken biedt toegang tot de keuken met een moderne inbouwkeuken bestaande uit twee gedeeltes met diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, RvS schouw, koelkast, vrieskast combi oven en een vaatwasser. Het geheel wordt fraai afgewerkt door een granieten aanrechtblad met een eetgedeelte de tuindeuren maken het plaatje compleet. Achter de woonkeuken bevindt zich de ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen, tussenhalletje, separaat toilet met fontein.

De tuin is een heerlijke plek om te vertoeven! Lekker genieten van het buitenleven, de tuin is nagenoeg geheel v.v. sierbestrating, hierdoor is er veel speelruimte gecreëerd. De tuin is op het oosten gelegen. De vrijstaande houten berging biedt de nodige bergruimte en de overkapping is een mooie plek om te zitten. De tuin is via een zijpoort toegankelijk.

1e verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een overloop met toegang naar de naar de zolderverdieping. De grote slaapkamer aan de voorzijde is woning breed en heeft een speelse indeling door de daklijnen. De badkamer is amper 2 jaar oud, geheel betegeld en v.v. een inloopdouche, hangcloset, verwarming en wastafelmeubel met spiegel.

2e verdieping:
Door middel van een vlizotrap te bereiken ruime bergzolder met de mogelijk voor het creëren van een derde slaapkamer na enige aanpassing. Op deze verdieping is ook de cv- combiketel installatie en mechanische ventilatie geïnstalleerd.

Bijzonderheden:
- Een mooie uitgebouwd en sfeervolle woning die u beslist van binnen moet zien.
- Mooie straat met voldoende parkeergelegenheid en op loopafstand van alle denkbare voorzieningen!
- De woning is grotendeels nageïsoleerd, gerenoveerd en gemoderniseerd!
- De prachtige sfeervolle woonkeuken met een schitterende inbouwkeuken.
- De gehele begane grond is grotendeels belegd met een laminaatvloer.
- Centrale verwarming middels een Remeha combiketel, eigendom uit 2003.
- Praktische bijkeuken.
- Zolder met mogelijkheden?
- Badkamer vernieuwd in 2017!
- Bouwjaar 1919, perceel 146 m², inhoud ca. 343 m³, gebruiksoppervlakte ca. 100 m², is inclusief overige inpandige ruimte.
- Meetrapport beschikbaar van de woning.
- In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom worden opgenomen.


Voor bezichtigingen of meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Bewoner(s) en vrienden aan het woord

 

aan het woord

“Leuke buurt”

Kenmerken

Bouw

Objectsoort

Woonhuis

Soortwoning

Eengezinswoning

Type woning

Tussenwoning

Bouwjaar

1919

Bouwvorm

Bestaande bouw

Oppervlakte en inhoud

Inhoud

343 m³

Woonoppervlakte

88 m²

Perceeloppervlakte

146 m²

Indeling

Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

2

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Dakraam, Tv kabel

Energie

Verwarming

C.v.-ketel

Warm water

C.v.-ketel

Isolatie

Dakisolatie

Buitenruimte

Tuin

Achtertuin

Ligging tuin

West

Garage/berging

Garage

Geen garage

Kenmerken toegevoegd door de bewoner en vrienden

Zonnige tuin

 

Gezellige buren

 

Groene omgeving

 

Kindvriendelijke buurt

 

Voldoende parkeergelegenheid

 

In de buurt

Zonnegrens

Alle media

Foto's