GOED ONDERHOUDEN - KEURIG AFGEWERKT - UITSTEKENDE LIGGING - VIJF SLAAPKAMERS

Dit zijn slechts een aantal kenmerken die passen bij deze ZEER RUIME TUSSENWONING met voortuin, stenen schuur en ruime achtertuin met overkapping en sierbestrating!

De sfeervolle woning beschikt onder meer over een keukenblok aan beide zijden met inbouwapparatuur, drie ruime slaapkamers op de 1e verdieping en twee ruime slaapkamers op de 2e verdieping, verzorgde bad- en toiletruimte en ruime achtertuin met overkapping over de gehele breedte van de woning op het noordwesten en houten schuur.

De fijne ligging in de moderne woonwijk met het grote park met kinderboerderij, scholen en winkels op loopafstand en
openbaar vervoer en uitvalswegen in de nabijheid maken het plaatje van VALKENKAMP 293 in MAARSSEN compleet.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met tegelvloer, spuitwerkwanden, meterkast, verzorgde toiletruimte met closet en fonteintje en trapopgang.

Vanuit de hal is de bijkeuken/berging te bereiken die is voorzien van een bergvliering en in 2015 geïsoleerd is.

De tuingerichte woonkamer is licht en ruim van afmeting en voorzien van eikenhouten vloerdelen, spachtelputzwanden, trapkast en tuindeur.

De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een tegelvloer. Beide zijden van de keuken zijn voorzien van keukenblok en in de keuken zijn RVS-afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en veel werk- en kastruimte aanwezig.

1e Verdieping:
Overloop met laminaatvloer, spachtelputzwanden en trapopgang.

De 1e verdieping is voorzien van drie slaapkamers met een prima afmeting die alle zijn voorzien van een laminaatvloer en glasvezelbehang.

De verzorgde badkamer is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, wastafel, closet en raampartij.

2e Verdieping:
Voorzolder met C.V. opstelling, wasmachine - en drogeraansluiting, bergruimte, mechanische ventilatie en via de vlizotrap is de bergvliering te bereiken.

Op de 2e verdieping bevinden zich twee slaapkamers die allebei ruim van afmeting zijn voorzien van vloerbedekking en behang. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is tevens voorzien van Velux dakramen en bergruimte.

Bergvliering:
Via de vlizotrap is de stahoge bergvliering te bereiken.

Tuin:
De voortuin is geheel bestraat en is voorzien van eigen parkeerplaats en stenen berging.

De achtertuin is ruim van afmeting en heeft een noordwestelijke zonligging waardoor het volop genieten is van de ochtend-, middag- en avondzon. De tuin is tevens voorzien van een overkapping over de hele breedte van de woning, sierbestrating en houten schuur.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1984;
- De berging/bijkeuken is in 2015 geïsoleerd;
- Buitenschilderwerk is in 2017 uitgevoerd;
- De groepenkast is voorzien van 6 groepen met 1 aardlekschakelaar;
- Ruime achtertuin met overkapping op het noordwesten;
- Vaillant combiketel van 2001;
- De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Uitstekende ligging nabij alle voorzieningen.