Kottendijk 81 te Enschede

Op zoek naar een woning waar u zo in kunt?

Dan is deze prachtig gelegen en goed onderhouden van oorsprong 2/1-kapwoning met eigen oprit, ruime tuin en 3 ruime slaapkamers echt iets voor u! Gelegen in een mooie, rustige woonwijk nabij diverse voorzieningen én op loopafstand van het centrum en het G.J. van Heekpark.

Indeling: Entree/hal met garderobe, trapopgang, toilet met fontein en toegang tot de woonkamer. Sfeervolle en zeer lichte woonkamer met openslaande tuindeuren waardoor dit een heerlijke leefruimte is! Verder is de woonkamer voorzien van een prachtige laminaatvloer en is er een open keuken. De inbouwkeuken is v.v. een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, oven en magnetron. Het grote raam zorgt voor veel lichtinval.

1e verdieping: op deze verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een prachtige, ruime badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een mooie laminaatvloer. De badkamer heeft 2 wastafelmeubels, ruime douchehoek en een toilet.

2e verdieping: Middels een vaste trap te bereiken afgetimmerde zolderverdieping waar een 3e ruime slaapkamer is gecreëerd. Daarnaast bevind zich op deze verdieping ook de wasmachineaansluiting, bergruimte middels schotten en de cv-ketelopstelling.

Tuin: Door de openslaande tuindeuren is de tuin een verlengde van je woonkamer. De zonnige achtertuin heeft 2 schuren en door het ruime terras is het heerlijk vertoeven in de zomer!

PLATTEGRONDEN VOLGEN NOG!

Bijzonderheden:
- Eigen oprit met carport die is voorzien van een nieuw dak (2014)
- Dakkapel + achterzijde woning voorzien van nieuw plastisol 15 jaar garantie (2014)
- Badkamer veranderd met deels nieuwe tegels, leidingwerk wastafels vervangen (2016)
- Laminaatvloer 1e verdieping (2016)
- Nieuw plafond keuken (2016)
- Tuinaanleg in 2016
- Dakraam voorzijde, creëren extra slaapkamer, dakkapel voorzien van dubbelglas. (2017)
- Nieuw gasfornuis 5-pits (2017)
- April 2018 buitengevel vernieuwd en opnieuw geverfd.
- April 2018 vervangen planken schuur (aan het huis)
- Meterkast en elektra vernieuwd
- Riolering vernieuwd
- Bouwjaar: 1898
- Perceeloppervlakte: 180 m²
- Woonoppervlakte 100 m²
- Inhoud 410 m³
- De woning is v.v. een meetrapport.
- In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom
worden opgenomen.


Voor bezichtigingen of meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.