Wederiklaan 82, Enschede met ruime garage incl. autobrug!
Wonen aan de rand van de woonwijk Eekmaat-west? Dan is dit riante woonhuis, op een prachtige locatie in de woonwijk gelegen, echt iets voor u!
Bijzonder, uniek object! Deze geschakelde vrijstaande, prachtige en vooral ruime woning, met een inhoud van 556 m³ (excl. garage), is gelegen op misschien wel een van de mooiste locaties in de woonwijk Eschmarke! De woning kenmerkt zich door grote ruimtes en de prachtige garage met autobrug. Er zijn 3 ruime slaapkamers en een ruime badkamer! Uiteraard is de woning v.v. van allerlei gemakken zoals een mooie inbouwkeuken, en een praktische entree met toegang naar de zeer ruime living! Kortom een object dat u echt gezien moet hebben om een juist beeld te krijgen.
Vermeldingswaardig is dat het hier een kindvriendelijke woonomgeving betreft, nabij alle voorzieningen, uitvalswegen en het buitengebied waar men fijn kan recreëren!
Indeling: Praktische entree, hal met meterkast, toilet met fontein, trapopgang, garderobe nis. De hal biedt toegang tot de bijkeuken en de fraaie living met leefgedeelte v.v. twee tuindeuren en een ruim zitgedeelte. De tuindeuren geven toegang tot het mooie terras v.v. een overkapping waar het heerlijk vertoeven is.
De keuken is v.v. een moderne, grote inbouwkeuken met granieten aanrechtblad. De keuken beschikt over allerlei inbouwapparatuur zoals koelkast, vaatwasser, kookeiland met gaskookplaat, RvS schouw, oven, magnetron en een spoelbak. De keuken is een praktische ruimte met een mooie raampartij die alles heerlijk licht maakt.
Vanuit de living en de keuken is er toegang tot de achtertuin met achteruitgang en toegang tot de garage. De garage is groot en v.v. een epoxyvloer, krachtstroom, een elektrische garagedeur, water, wastafel en een heater. Ideaal om het hele jaar te kunnen sleutelen aan de auto!
Eerste verdieping: Ruime overloop met een inloopkast en extra opbergruimte. Op deze verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een ruime badkamer. De ouderlijke slaapkamer is royaal en aan de voorzijde gelegen. De badkamer is v.v. een toilet, doucheruimte, bad en een wastafel met spiegel.
De tuin profiteert optimaal van de zon vanwege de ligging op het zuiden en beschikt over veel privacy. De tuin is afgesloten en is v.v. een dubbele deur waar een auto doorheen kan, terras met een mooie overkapping en de tuin is volledig betegeld.
Bijzonderheden:
- Uniek object dat een bezichtiging meer dan waard is!
- Ruime, luxe garage met autobrug en smeerput van 80 cm diep en krachtstroom!
- Ruime slaapkamers.
- Mooie overkapping waaronder je heerlijk kan zitten.
- Schilderwerk recentelijk gedaan 2018.
- Zeer goede isolatiewaarden, resulterend in een hoog wooncomfort.
- Gehele woning is v.v. dubbele beglazing, energielabel B.
- Verwarming en warm water d.m.v. combiketel.
- Bouwjaar: 2004.
- Inhoud: 556 m³.
- Woonopp.: 157m².
- De woning is v.v. een meetrapport.
- In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom
worden opgenomen.
Verkocht
€ 299.500,-
k.k.
Status: Verkocht
Omschrijving
Kenmerken
Bouw
Objectsoort
Woonhuis
Soortwoning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2004
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Inhoud
556 m³
Woonoppervlakte
157 m²
Perceeloppervlakte
234 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Alarminstallatie
Energie
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel
Isolatie
Dakisolatie
Energielabel
B
Buitenruimte
Tuin
Zijtuin
Ligging tuin
Zuid
Tuin oppervlakte
100 m²
Garage/berging
Garage
Vrijstaand steen
Kenmerken toegevoegd door de bewoner en vrienden
Erg ruim,rustige buurt,erg vrij.