Stormvogel 33 te Nieuwegein

Op zeer fraaie en vrije locatie gelegen, royaal en compleet uitgebouwde woning. De woning geniet door de vrije ligging aan water en groen van optimale privacy. Door de achter uitbouw is er een mooie en grote leefruimte ontstaan. De woning is zeer goed onderhouden en voorzien van compleet dubbele beglazing, sfeervolle openhaard en goede afwerkingsmaterialen. Vrij uitzicht aan zowel voor- als achterzijde. De woning beschikt over een goede berging/bijkeuken aan de voorzijde. Gelegen nabij winkels, park Oudegein en het IJsselbos, scholen, kinderdagverblijven, openbaar vervoer en uitvalswegen. Zowel het centrum van IJsselstein als dat van Nieuwegein liggen op korte fietsafstand van de woning.

- Woonoppervlakte ca. 130 m2
- Perceeloppervlakte 150 m2
- Inhoud woning ca. 425 m3.

Indeling:
Begane grond:
Goede vergrote entree / hal met meterkast. Door de uitbouw is een zeer royale en speelse woonkamer ontstaan. De woonkamer beschikt over sfeervolle openhaard, verlaagd plafond met inbouwspots, schuifpui naar de achtergelegen tuin (Z). Vanuit woonkamer kijkt u vrij richting een singel en groen. Moderne open Siematic inbouwkeuken welke van alle gemakken is voorzien. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser op werkhoogte, combimagnetron, koelkast en vriezer. De keuken beschikt over een granieten aanrechtblad. Via de keuken is de goede inpandige berging bereikbaar. Op de begane grond ligt een plavuizenvloer met vloerverwarming.

Tuin:
Mooi en speels aangelegde achtertuin met zonnige ligging op het zuiden. Naast de goede zonligging kan men hier heerlijk in alle rust genieten van de optimale privacy. De achtertuin is ge;egen aan het water en kijkt uit over een park.

In de voortuin bevindt zich tevens een aangebouwde stenen berging.

1e Verdieping:
Middels vaste trap bereikt men de 1ste verdieping. De verdieping geniet van een 2-tal royale slaapkamers, waarvan 1 met vaste kast. Voorheen 3 slaapkamers welke op eenvoudige wijze in de oorspronkelijke staat te brengen zijn. Modern en strakke badkamer met inloopdouche, 2de vrijhangend toilet, vaste wastafel en vloerverwarming.

2e Verdieping:
Overloop met bergruimte en wasmachineaansluiting. De verdieping beschikt over een goed bemeten slaapkamer.

Vraagprijs € 309.000,- k.k.

Oplevering in overleg

DEZE MODERNE EN SFEERVOLLE UITGEBOUWDE WONING KENMERKT ZICH DOOR ROYALE RUIMTES, MODERNE AFWERKING, VEEL LICHTINVAL EN ZEER FRAAIE LIGGING AAN WATER EN GROEN!!!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.