Verkocht

Icon

Bekijk fullscreen

Pause autoplay Resume autoplay
Previous image Next image

01/99

€ 275.000,- k.k.
Status: Verkocht

Omschrijving

Aan de rand van de rustige groene wijk "Klopvaart" gelegen, goed onderhouden vijfkamer tussenwoning met voor- en zonnige achtertuin op het zuidwesten. Ideaal gelegen dichtbij diverse winkels, scholen, speel- en sportvoorzieningen, park de Gagel en het winkelcentrum Overvecht. Ook het natuurgebied de Maarsseveense Plassen en het mooie dorp Oud-Zuilen zijn op de fiets snel te bereiken eveneens de gezellige binnenstad van Utrecht. Er is geen autoverkeer voor de deur, gratis parkeerbeleid en er zijn voldoende uitvalswegen.

Begane grond:
Hal met trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast en garderobe nis. Toilet met fontein. Lichte en ruime woonkamer met trapkast, moderne open keuken voorzien van vaatwasmachine, kookplaat op gas, afzuigkap, magnetron/(stoom-) oven en een natuursteen keukenblad. De gehele beneden verdieping beschikt over strak gestucte wanden en een mooie pvc vloer inclusief traprenovatie op de benedentrap. De ruime, zonnige tuin (met tuinverlichting) is te bereiken vanuit de woonkamer en heeft een achterom. De woning beschikt aan de voorkant over een parkeerplaats op eigen terrein.

1e Verdieping: overloop. Die prettige slaapkamers met eveneens strak gestucte wanden en een keramische tegelvloer. Een ruime badkamer voorzien van een douche, bad, wastafelmeubel en 2e toilet.

2e Verdieping: door middel van een vaste trap te bereiken (voor)zolder met veel bergruimte, een wasmachineaansluiting en een slaapkamer met een groot Velux dakraam.

Bijzonderheden:
- Goed gelegen ten opzichte van zowel de stad als uitvalswegen en openbaar vervoer
- Verwarming en warm water middels C.V. (HRE) ketel (gas; eigendom 2009)
- De woning is geheel voorzien van dubbel glas
- Mechanische ventilatie
- Geen autoverkeer voor de deur dus ideaal voor spelende kinderen
- Gratis parkeren
- Parkeerplaats op eigen terrein
- Aangebouwde stenen berging aan de voorkant
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2015
- Erfpachtcanon voor 50 jaar afgekocht in 1986. Jaarlijkse administratiekosten 11,34 euro t/m 2036.
- Oppervlaktematen conform NEN2580
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Neem uw NVM-aankoop makelaar mee.

Kenmerken

Bouw

Soortwoning

Woonhuis

Type woning

Tussenwoning

Bouwjaar

1986

Oppervlakte en inhoud

Inhoud

376 m³

Woonoppervlakte

107 m²

Perceeloppervlakte

132 m²

Buitenruimte

Tuin

Achtertuin

Tuin oppervlakte

40 m²

Kenmerken toegevoegd door de bewoner en vrienden

Zonnige tuin

 

Gezellige buren

 

Groene omgeving

 

Kindvriendelijke buurt

 

Energiezuinig

 

Voldoende parkeergelegenheid

 

Dichtbij OV

 

De buurt is erg bij elkaar betrokken middels een app groep. Ook worden er met regelmaat activiteiten georganiseerd in de wijk

 

Ook is er een app groep opgericht voor de veiligheid.

 

Ons huis staat in een gezellige straat zonder doorgaand verkeer.

 

Qua leeftijd is onze wijk/straat erg divers. Er is daarom aanspraak voor iedereen.

 

Er zijn veel voorzieningen in de buurt zoals onder andere een grote supermarkt op loopafstand voor alle dagelijkse boodschappen.

 

In de buurt

Zonnegrens

Alle media

Foto's