Aan de rand van de rustige groene wijk "Klopvaart" gelegen, goed onderhouden vijfkamer tussenwoning met voor- en zonnige achtertuin op het zuidwesten. Ideaal gelegen dichtbij diverse winkels, scholen, speel- en sportvoorzieningen, park de Gagel en het winkelcentrum Overvecht. Ook het natuurgebied de Maarsseveense Plassen en het mooie dorp Oud-Zuilen zijn op de fiets snel te bereiken eveneens de gezellige binnenstad van Utrecht. Er is geen autoverkeer voor de deur, gratis parkeerbeleid en er zijn voldoende uitvalswegen.
Begane grond:
Hal met trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast en garderobe nis. Toilet met fontein. Lichte en ruime woonkamer met trapkast, moderne open keuken voorzien van vaatwasmachine, kookplaat op gas, afzuigkap, magnetron/(stoom-) oven en een natuursteen keukenblad. De gehele beneden verdieping beschikt over strak gestucte wanden en een mooie pvc vloer inclusief traprenovatie op de benedentrap. De ruime, zonnige tuin (met tuinverlichting) is te bereiken vanuit de woonkamer en heeft een achterom. De woning beschikt aan de voorkant over een parkeerplaats op eigen terrein.
1e Verdieping: overloop. Die prettige slaapkamers met eveneens strak gestucte wanden en een keramische tegelvloer. Een ruime badkamer voorzien van een douche, bad, wastafelmeubel en 2e toilet.
2e Verdieping: door middel van een vaste trap te bereiken (voor)zolder met veel bergruimte, een wasmachineaansluiting en een slaapkamer met een groot Velux dakraam.
Bijzonderheden:
- Goed gelegen ten opzichte van zowel de stad als uitvalswegen en openbaar vervoer
- Verwarming en warm water middels C.V. (HRE) ketel (gas; eigendom 2009)
- De woning is geheel voorzien van dubbel glas
- Mechanische ventilatie
- Geen autoverkeer voor de deur dus ideaal voor spelende kinderen
- Gratis parkeren
- Parkeerplaats op eigen terrein
- Aangebouwde stenen berging aan de voorkant
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2015
- Erfpachtcanon voor 50 jaar afgekocht in 1986. Jaarlijkse administratiekosten 11,34 euro t/m 2036.
- Oppervlaktematen conform NEN2580
- Oplevering in overleg.
Interesse in dit huis? Neem uw NVM-aankoop makelaar mee.
Verkocht
€ 275.000,-
k.k.
Status: Verkocht
Omschrijving
Kenmerken
Bouw
Soortwoning
Woonhuis
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1986
Oppervlakte en inhoud
Inhoud
376 m³
Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
132 m²
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Tuin oppervlakte
40 m²
Kenmerken toegevoegd door de bewoner en vrienden
Zonnige tuin
Gezellige buren
Groene omgeving
Kindvriendelijke buurt
Energiezuinig
Voldoende parkeergelegenheid
Dichtbij OV
De buurt is erg bij elkaar betrokken middels een app groep. Ook worden er met regelmaat activiteiten georganiseerd in de wijk
Ook is er een app groep opgericht voor de veiligheid.
Ons huis staat in een gezellige straat zonder doorgaand verkeer.
Qua leeftijd is onze wijk/straat erg divers. Er is daarom aanspraak voor iedereen.
Er zijn veel voorzieningen in de buurt zoals onder andere een grote supermarkt op loopafstand voor alle dagelijkse boodschappen.