Royaal 4 kamer topappartement op een hoek in modern appartementencomplex met lift, eigen parkeerplaats in parkeerkelder en heerlijk balkon op het zuidwesten.

In het appartement kunt u genieten van een ruime, luxe afgewerkte woonkamer met veel raampartijen, loggia's en schuifpui naar zonnig balkon.

De ruime open keuken biedt u alle hedendaagse apparatuur. De 3 slaapkamers bieden u alle ruimte voor diverse bestemmingen. Daarnaast is er een luxe badkamer met inloopdouche en ligbad.

Deze mooie woning is prachtig gelegen aan een park nabij een winkelcentrum Van Hogendorpkwartier en openbaar vervoer als metro en bus en uitvalswegen A4 en A20 bevinden zich op enkele autominuten waardoor u binnen een half uur in het centrum van Rotterdam, Delft of Den Haag kunt zijn.

Spreekt dit alles u aan dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtigingsafspraak.

Indeling
Afgesloten entree, keurig trappenhuis met videofoon en lift, tevens toegang tot de parkeergarage en gemeenschappelijke fietsenberging;

Lift naar bovenste woonlaag;

Op 6e woonlaag galerij en entree woning; ruime hal met garderoberuimte en eiken vloerdelen;

Modern toilet met hangend closet, handwasbakje, betegeld tot het plafond en afzuiging met afgewerkt plafond met inbouwverlichting;

Inpandige berging ca. 2.06x3.64 met aansluiting wasautomaat en droger;

Ruime en lichte woonkamer ca. 7.34x4.82 met eiken vloerdelen, loggia's, hoge raampartijen en schuifpui naar balkon;
heerlijk balkon op het zuidwesten ca. 1.95x4.62;

Moderne keuken ca. 3.64x2.73 met natuursteen aanrechtblad, koel-/vriescombinatie, combi-oven, magnetron, keramische kookplaat met afzuigschouw, vaatwasser en voorzien van eiken vloerdelen;

slaapkamer 1 ca. 3.64x2.34 met schuifkastenwanden (3-deurs) en eiken vloerdelen;
slaapkamer 2 ca. 3.64x2.40 met eiken vloerdelen;
slaapkamer 3 ca. 4.56x3.15 met eiken vloerdelen;

stookkast met opstelling c.v. combi ketel Remeha Avanta 2008 en afzuigsysteem;

luxe badkamer ca. 2.34x2.55 met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel met Starck X kraan en spiegelkast, designradiator en geheel betegeld met afgewerkt plafond met inbouwverlichting;

Bijzonderheden
de elektrische installatie omvat 9 groepen en 3 aardlekschakelaars;
heerlijk lichte woonkamer met hoge raampartijen op het zuidwesten;
balkon op het zuidwesten;
3 slaapkamers;
luxe afwerking;
recent bouwjaar 2009;
bovenste etage en op een hoek voor een rustige ligging in het complex;
volledig geïsoleerd;
eigen parkeerplaats in afgesloten garage;
gezamenlijke fietsenstalling;
inpandige berging;
woonoppervlakte 113 m2 (volgens NEN2580 meetrapport);
ideale ligging ten opzichte van park, winkels en openbaar vervoer;
gelegen op eigen grond;
actieve VvE;

Vaste lasten
bijdrage VvE € 165,-- per maand;

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend

Toelichtingsclausule meetinstructie.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.