Op een zeer goede locatie in een bosrijke omgeving op loopafstand van de Mookerheide en alle voorzieningen gelegen enkele jaren geleden geheel gemoderniseerde vrijstaande semi-bungalow.
Het geheel maakt aan de voorzijde een discrete indruk, terwijl u in en achter de woning over een zee aan vrijheid en mogelijkheden beschikt. Het huis heeft een fraaie tuin die gunstig op de bezonning is gelegen. De perceelsgrootte bedraagt 1.100 m2.
Indeling; Ruime entree/hal met fraaie plavuizen vloer, modern toilet met fontein, studeerkamer/werkkamer, fraaie, lichte en ruime woonkamer van plm. 44 m2 met een houten vloer, gashaard, openslaande deuren naar de fraaie veranda van plm. 30 m2/tuin en een moderne en ruime woonkeuken in creme-wit met diverse inbouwapparatuur, riante doorloop naar de achtervleugel met openslaande deuren naar de veranda/tuin, 2 slaapkamers, waarbij 1 slaapkamer beschikt over een vide en een inloopkast, luxe moderne badkamer met ligbad, toilet, urinoir, douche en dubbele vaste wastafel in een meubel, achterhal, provisieruimte, wasruimte, toegang tot zolderberging. Vanaf de buitenzijde is bovendien een dubbele berging toegankelijk. Eerste verdieping; Overloop, c.v. ruimte, modern toilet, 2 ruime slaapkamers, diverse bergruimten.
Deze in 2009 fraai en smaakvol gemoderniseerde woning heeft een inhoud van plm. 800 m3. Het woonoppervlak bedraagt inclusief de de bergingen 282 m2 (exclusief de bergingen bedraagt deze plm. 217 m2). Het geheel is werkelijk tot in de puntjes verzorgd en beschikt over bijzonder veel comfortverhogende zaken.
Molenhoek biedt door het perfecte openbaar vervoer (bus en treinstation) uitstekende verbindingen naar onder meer Nijmegen en Venlo. Binnen enkele minuten is er met de auto aansluiting op de A73. Het winkelcentrum en de basisschool bevinden zich eveneens op loopafstand. Op wandelafstand bevinden zich prachtige bossen en natuurgebieden zoals de Mookerheide, Sint Jansberg, recreatiegebied de Mookerplas en de Maas.
Van deze woning is een bouwtechnisch keuringsrapport aanwezig. Dit is voor kandidaat-kopers ter inzage.
Verkocht
€ 595.000,-
k.k.
Status: Verkocht
Omschrijving
Bewoner(s) en vrienden aan het woord
aan het woord
“Molenhoek organiseert elk jaar een groot dorpsfeest voor de regio. Waar een klein dorp groot in is! Op zaterdag een volleybaltoernooi en voor de kinderen een vrijmarkt. 's avonds enkele bands in de open lucht en op de zondag een braderie, muziek op het podium en voor de kinderen speel en knutselactiviteiten. Zeer gezellig en gemoedelijk. En een makkelijke manier om vertrouwd te raken met het dorp.”
Kenmerken
Bouw
Objectsoort
Woonhuis
Soortwoning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1972
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Inhoud
800 m³
Woonoppervlakte
217 m²
Perceeloppervlakte
1100 m²
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam, Tv kabel, Rookkanaal, Airconditioning
Energie
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel
Isolatie
Dakisolatie
Energielabel
D
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Tuin oppervlakte
1000 m²
Garage/berging
Garage
Geen garage
Schuur / berging
Aangebouwd steen
Kenmerken toegevoegd door de bewoner en vrienden
Zonnige tuin
Gezellige buren
Groene omgeving
Kindvriendelijke buurt
Voldoende parkeergelegenheid
Dichtbij OV
Fijne lichtinval
Veel opbergruimte
direct aan de snelfietsroute en daardoor autoluw
Energiek dorp
natuurschoon, water, hei en bos
prachtige tuin
bovenverdieping airco
gloednieuwe ketel