Goed onderhouden, robuuste, uitgebouwde helft van dubbele 30’er jaren villa met oprit voor 4 auto’s, vrijstaande garage en zonnige voor- en ruime achtertuin (zuid). Nabij uitgestrekte natuurgebieden, uitvalswegen (A1), winkels, scholen en NS intercity station gelegen.
Bouwjaar: 1929 Woonoppervlak: 186 m2 Perceeloppervlak: 472 m2
Indeling:
Entree, vestibule, ruime hal, modern hangend toilet met fonteintje, riante L-vormige, uitgebouwde woon-/eetkamer met lichte erker, gas openhaard en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, uitgebouwde woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, deur naar achtertuin en toegang tot sta-hoge kelder.
Verdieping:
Ruime overloop, separaat toilet met fontein, ruime ouderslaapkamer met openslaande deuren naar balkon en vaste kast, 2e slaapkamer met vaste kast (momenteel in gebruik als kantoor/bibliotheek), 3e kleinere slaapkamer met deur naar balkon, badkamer te bereiken via hoofdslaapkamer en overloop voorzien van ligbad, separate douche, wastafelmeubel en vaste kast met wasmachine-/drogeropstelling.
2e verdieping:
Multifunctionele ruimte voorzien van 2 dakkapellen (mogelijkheid tot creëren extra slaapkamer), 4e slaapkamer met dakraam, 2e badkamer voorzien van douche en wastafel.
Vliering te bereiken middels vaste trap vanuit 4e slaapkamer.
Bijzonderheden:
- Prachtige karakteristieke uitgebouwde helft van dubbele villa met 470 m2 grond!;
- Diepe oprit voor minimaal 4 auto’s;
- Vrijstaande garage voorzien van elektra en volière;
- Verzorgde achtertuin voorzien van sproeisysteem, buitenverlichting en buiten elektra;
- Voorzien van dakisolatie, spouwisolatie en geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Moderne C.V. installatie Remeha Calenta HR 2015 ;
- Moderne meterkast met 14 groepen en 4 aardlekschakelaars;
- Buitenschilderwerk 2016, Binnenschilderwerk begane grond 2015.
- Beslist een bezichtiging waard om het positieve gevoel te ervaren!
Verkocht
€ 725.000,-
k.k.
Status: Verkocht
Omschrijving
Bewoner(s) en vrienden aan het woord
aan het woord
“Het huis is 40 jaar bewoond door twee generaties Neuteboom - Wij hebben al dit tijd genoten van het wonen aan de Johannes Geradtsweg 75, Hilversum. Nu alle 4 kinderen zelfstandig wonen en uit huis zijn hebben wij besloten ons huis te verlaten. Het is altijd heerlijk om te genieten van de zon en de tuin achter het huis. Dankzij het grote aantal ramen is er altijd voldoende licht en uitzicht. Met de openslaande deuren ben je direct in de grote achtertuin (op het zuiden) en heb je de hele dag door een heerlijk zonnetje. Op belangrijke momenten in het jaar zoals de Kerst (een diner voor meer dan 24 personen, Pasen, Koningsdag of een BBQ hebben wij met de hele familie heerlijk kunnen genieten! Met de nodige spijt en pijn die hoort bij een afscheid zullen we met veel plezier terug denken aan ons familie huis.”
Kenmerken
Bouw
Soortwoning
Woonhuis
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1929
Oppervlakte en inhoud
Inhoud
715 m³
Woonoppervlakte
186 m²
Perceeloppervlakte
472 m²
Energie
Energielabel
C
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Tuin oppervlakte
144 m²
Kenmerken toegevoegd door de bewoner en vrienden
Zonnige tuin
Gezellige buren
Groene omgeving
Energiezuinig
Voldoende parkeergelegenheid
Dichtbij OV
Fijne lichtinval
Veel opbergruimte
Vrij uitzicht
de gedegen bouw en gebruik van materialen
de uitstekende staat van onderhoud
de locatie dicht bij de uitvalswegen naar utrecht, Amsterdam of Amersfoort
In het centrum van Nederland met toegang tot de bossen in Lage Vuursche, de zandduinen in Soesterbergen, de waterplassen in Loosdrecht, de weilanden in Ankveen en Eemnes