Een sfeervolle en lichte woning om verliefd op te worden!

De woonkamer heeft een leuke, typische jaren '30 erker. De aanbouw aan de achterzijde zorgt voor net even meer ruimte op de parterre! De open keuken is netjes en voorzien van inbouwapparatuur. Via de openslaande deuren kom je in de zonnige, op het zuiden gelegen tuin met berging. De berging is eerlijk gezegd wel aan vervanging toe, maar dat zie je snel genoeg op de foto. Op de verdiepingen is ook het nodige gedaan: een moderne badkamer (2006) met douche, dubbele wastafel en 2e toilet en naast de 2 ruime slaapkamers is er nog een aparte ruimte waar een wasruimte mogelijk is.. De zolder is ook al helemaal ingedeeld met 2 dakkapellen (voor én achter) waardoor 2 slaapkamers zijn ontstaan.

Dan de ligging... De karakteristieke Waddenbuurt kenmerkt zich door de centrale ligging ten opzichte van uitvalswegen (A8) en openbaar vervoer: met de trein vanaf treinstation Koog aan de Zaan (op enkele minuten loopafstand) is Amsterdam CS binnen een kwartier bereikbaar! Verder bent u binnen een mum van tijd waar u wilt zijn, om te werken, winkelen, naar school te gaan, of te sporten.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast. Ruime doorzonwoonkamer met erker en openslaande deuren, Open keuken met extra doorkijk naar de woonkamer en een bijkeuken voorzien van wasmachine-opstelling en toiletruimte. en een halfopen keuken met inbouwapparatuur. Achtertuin op het zuiden met houten berging.
1e verdieping: overloop met bergkast, 2 slaapkamers. Badkamer met douche, dubbel wastafel en toilet. Aparte bergruimte met mogelijkheid tot wasruimte.
2e verdieping: via vaste trap bereikbaar, voorzolder met CV-opstelling, 2 slaapkamers met ieder een dakkapel en voldoende bergruimte.

Bijzonderheden:
- aanvaarding in overleg;
- woonoppervlakte 85 m2;
- inhoud 275 m2;
- perceeloppervlakte 105 m2; eigen grond;
- fundering categorie 1, onderzocht in 2001.
- houtwerk aanbouw (bijkeuken) is aan vervanging toe.