Uitstekend onderhouden, 4 kamer hoekmaisonnette met een riant dakterras op het zonnige zuiden en een instapklaar afwerkingsniveau. Het appartement is vanaf 2010 compleet gemoderniseerd en o.a. voorzien van een luxe keuken, badkamer, extra dakkapel, etc. Het appartement is gunstig gelegen in de wijk “Oude Gracht” in stadsdeel Woensel nabij alle gewenste voorzieningen zoals; winkelcentrum Cassandraplein, winkelcentrum Woensel XL, scholen, kinderopvang, uitvalswegen, etc.

INDELING:

APPARTEMENT (1e verdieping):
Trap naar portaal met meterkast (5 groepen, 2 reserve en 2 aardlekschakelaars). Entree met laminaatvloer, stucwerk wanden en opbergruimte. Modern toilet (2014) met hangcloset en fonteintje. Half open keuken met luxe L-vormige keukenopstelling (2010) voorzien van koelkast, combi oven/magnetron, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en opbergruimte. Kastruimte met opstelling cv-combiketel (Nefit HR, bouwjaar 2014). Royale, lichte woonkamer met laminaatvloer (2010), stucwerk wandentrapkast en openslaande tuindeuren naar het dakterras. Slaapkamer 1 met laminaatvloer en stucwerk wanden (deze kamer kan ook desgewenst bij de woonkamer getrokken worden).

APPARTEMENT (2e verdieping):
Overloop met laminaatvloer en inbouwkast met daarin de aansluitingen voor de wasapparatuur. Slaapkamer 2 met laminaatvloer, stucwerk wanden, dakraam aan de voorzijde en dakkapel (2017) aan de achterzijde. Luxe badkamer (2012) voorzien van douche, ligbad, hangcloset, wastafelmeubel, mechanische afzuiging, inbouwspots en 2 extra grote Velux dakramen (2012) die de badkamer een extra ruim effect geven! Slaapkamer 3 met laminaatvloer, stucwerk wanden, Velux dakraam, groot raam aan zijkant woning en kasten wand.

DAKTERRAS & BERGING:
Een royaal zonnig dakterras op het zuiden met vlonders, elektrisch zonneluifel en een fraai uitzicht. Op de begane grond is een separate berging aanwezig met voldoende opbergruimte.

ALGEMEEN:
- Uitstekend onderhouden, 4 kamer hoekmaisonnette met een riant dakterras op het zonnige zuiden en een instapklaar afwerkingsniveau.
- Het appartement is vanaf 2010 compleet gemoderniseerd en o.a. voorzien van een luxe keuken, badkamer, extra dakkapel, etc.
- Het appartement is gunstig gelegen in de wijk “Oude Gracht” in stadsdeel Woensel nabij alle gewenste voorzieningen zoals; winkelcentrum Cassandraplein, winkelcentrum Woensel XL, scholen, kinderopvang, uitvalswegen, etc.
- Energielabel B.
- In 2010 is de keuken vervangen en de woonkamer gemoderniseerd.
- In 2012 is de badkamer inclusief de dakramen op de badkamer geplaatst.
- In 2014 is de toilet en de cv-combiketel vernieuwd.
- In 2017 is de dakkapel geplaatst.
- Woonoppervlakte 102 m².
- Inhoud 389 m³.
- Gezonde VvE met € 101,- per maand servicekosten.
- In 2018 wordt de buitenzijde door de VvE opnieuw geschilderd.
- Bouwjaar 1991.
- Aanvaarding in overleg.