Wonen op een landelijke locatie met alle voorzieningen binnen handbereik.

Deze sfeervolle woonboerderij staat op een 12.759 m² perceel en biedt volop mogelijkheden voor de dieren-/tuinliefhebber of hobbyboer. De woonboerderij heeft 3 zonneterrassen, tuin met vijver en fruit- en notenbomen, een prieel aan de tweede vijver met uitzicht over het grasland. Het grasland grenst aan een geluids-/boomwal met daarin een zeecontainer voor opslagmogelijkheden. Op de boomwal bevinden zich 21 zonnepanelen met een capaciteit van ca. 4500 kwh met terugleverfunctie, waardoor de woonboerderij energieneutraal functioneert.

Het geheel is door zijn indeling voor velerlei doelgroepen geschikt. Door de aanwezigheid van een werkkamer beneden kan wonen en werken uitstekend gecombineerd worden. De slaap- en badkamer op de begane grond maakt de woonboerderij levensloopbestendig.

Indeling :

Begane grond:
Hal, meterkast, c.v. ruimte, toilet, hobby-/werkkamer met serre, sfeervolle woonkamer met leistenen vloer, open haard, prachtige spiraaltrap naar de vide, kantoorgedeelte, open keuken voorzien van inbouwapparatuur, provisieruimte, eetgedeelte, bijkeuken en toegang tot de inpandige dubbele garage. Zowel vanuit de eetgedeelte als vanuit de woonkamer heeft u mooi uitzicht op de tuin en het grasland. De houten spanten, de hoogte, het nopriet en de vide geven de woonkamer een extra sfeer. 2e Hal met toegang tot de 2 slaapkamers (beiden voorzien van vaste kasten) en de badkamer met ligbad, wastafel en toilet.

Verdieping:
Op de verdieping is de ruime vide met loggia en uitzicht op de woonkamer, overloop met toegang tot de ruime slaapkamer voorzien van een kastenwand, badkamer met wastafel, douchecabine en toilet, gang met vaste kasten naar de 4e slaapkamer voorzien van een kastenwand en loggia.

Bijzonderheden:
- De woonboerderij is goed onderhouden;
- 21 Zonnepanelen met meer opbrengst dan verbruik;
- Het dak is geïsoleerd met nopriet en neopreen;
- Grotendeels dubbel glas, behalve in garage en de 4e slaapkamer;
- Genoeg ruimte bij de woning voor het parkeren van 6 auto's;
- De ligging is zeer gunstig, nabij de A7 Groningen-Heerenveen op slechts 15 minuten van de stad Groningen;
- Voorzieningen zoals scholen en winkels zijn nabij.

Wanneer u op zoek bent naar een plek om landelijk te wonen met toch alle voorzieningen binnen handbereik dan is deze woonboerderij absoluut een bezichtiging waard.