Verkocht

Icon

Bekijk fullscreen

Pause autoplay Resume autoplay
Previous image Next image

01/99

€ 350.000,- k.k.
Status: Verkocht

Omschrijving

Het Bijvank 249, Enschede

Bijzonder uniek object!

Onder architectuur gebouwde, riante en sfeervolle vrijstaande woning met meerdere praktijkruimtes.

De woning is in gebruik geweest als woonhuis met praktijkruimte, maar de volgende mogelijkheden zijn ook goed mogelijk: geheel woonhuis, geheel praktijkruimte of een combinatie van wonen en kantoor aan huis. De woning is gelegen op een ruime kavel van 509 m², aan een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid.

De wijk is ruim van opzet: er is voldoende speelruimte voor kinderen in de nabije omgeving. Allerlei voorzieningen zoals een school, sportfaciliteiten, openbaar vervoer, winkelcentrum zuid, Wesselerbrinkpark, uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Indeling:

Begane grond woonhuis:
- Overdekte entree, bijkeuken met toegang tot de keuken en achtertuin.
- Moderne inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur.
- Riante woon-/eetkamer met zitkuil met open haard en tuindeur, designradiator en schuifpui.
- Oorspronkelijke entree/hal met trapopgang toegang tot garage en praktijkruimte.
- Garage v.v. elektrische roldeur.
- Separaat, modern toilet met hangcloset.
- Trapopgang met bordes en vide.

Begane grond praktijkruimte:
- Entree/hal met garderobe ingedeeld als wachtruimte met lichtstraat.
- 2de separaat, modern toilet met hangcloset.
- Praktijkruimte 1 met toegang tot woongedeelte, vaste kast en airco.
- Praktijkruimte 2 met lichtstraat en ± 18 m².
- Praktijkgedeelte kan desgewenst ook gebruikt worden als woon-/slaapgelegenheid.

1ste verdieping :
- Ruime overloop met vide, airco en zonnescherm.
- Ruime inpandige berging/technische ruimte met combiketel.
- Luxe badkamer met o.a. een ligbad, douchecabine, 3de hangcloset, dubbele wastafel enz.
- 3 Ruime slaapkamers en allen toegang tot een balkon d.m.v. schuifpui of balkondeur.
- De grote slaapkamer heeft een eigen, ruim balkon en een vaste kastenwand.

Tuin:
- Oprit voor 2 auto’s en mogelijkheid voor in totaal 6 auto’s.
- Overkapping.
- Garage met elektrische roldeur.
- Aparte entree met stalling voor de praktijkruimte.
- Zonnige achtertuin op het noorden gelegen, v.v. gazon, vaste aanplant.
- Mooie hot tub.
- Afscherming door muur, schutting en beplanting.
- Verschillende terrassen met overkapping.
- Groot houten chalet met veranda.
- De achtertuin biedt de mogelijkheid voor uitbreiding woonhuis/praktijkruimte.

Bijzonderheden:
- Grotendeels v.v. aluminium kozijnen met dubbele beglazing.
- Het gehele object is v.v. computernetwerk en cameratoezicht.
- Airco en zonneschermen aanwezig.
- Moderne en complete badkamer en inbouwkeuken.
- In totaal 3 toiletten v.v. hangclosets.
- Praktische bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting.
- In totaal zijn er 3 toegangsdeuren tot het pand.
- Verwarming en warm water d.m.v. cv- combiketel uit 2014, lease.
- De woning biedt veel wooncomfort.

Algemene informatie:
- Bijzonder uniek object met vele mogelijkheden.
- Gebouwd onder architectuur in 1973 en opgezet als woon/praktijk/kantoorvilla.
- In de loop der jaren volledig gerenoveerd.
- Inhoud ca.: 782 m³, woonoppervlakte totaal ± 199 m².
- De woning is gelegen op één van de grotere kavels in deze wijk ( 509 m² ).
- De woning is v.v. een meetrapport.
- In de koopovereenkomst wordt een waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de
koopsom.

Voor bezichtigingen of meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Deze woning is werkelijk een bijzonder uniek object dat u echt van binnen gezien moet hebben om de mogelijkheden en de ruimtes goed te kunnen beoordelen!

Bewoner(s) en vrienden aan het woord

 

aan het woord

“Overal in de tuin zijn fijne plekje. onder de overkapping van de schuur is het heerlijk droog zitten. op het podium oftewel het terras links achter groeien de druiven terwijl je zit te genieten. heerlijk koel is het terras naast de schuifdeuren zomers als het erg warm is.”

Kenmerken

Bouw

Objectsoort

Woonhuis

Soortwoning

Eengezinswoning

Type woning

Vrijstaande woning

Bouwjaar

1973

Bouwvorm

Bestaande bouw

Oppervlakte en inhoud

Inhoud

782 m³

Woonoppervlakte

199 m²

Perceeloppervlakte

509 m²

Indeling

Aantal kamers

9

Aantal slaapkamers

4

Voorzieningen

Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Jacuzzi, Rolluiken, Tv kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel, Alarminstallatie, Rookkanaal, Airconditioning

Energie

Verwarming

C.v.-ketel

Warm water

C.v.-ketel

Isolatie

Dakisolatie

Buitenruimte

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Ligging tuin

Noord

Tuin oppervlakte

219 m²

Garage/berging

Garage

Aangebouwd steen

Schuur / berging

Vrijstaand hout

Kenmerken toegevoegd door de bewoner en vrienden

Zonnige tuin

 

Groene omgeving

 

Dichtbij OV

 

Ruim, combinatie wonen werken, privacy

 

In de buurt

Zonnegrens

Alle media

Video

Foto's