Goed onderhouden, recent gemoderniseerde vooroorlogse eengezinswoning met leuke achtertuin. De woning is gunstig gelegen bij het Sint Gerardusplein in het populaire stadsdeel “ Stratum” met alle gewenste voorzieningen om de hoek zoals; winkels, scholen, sportvoorzieningen, uitvalswegen etc. Zoekt u een instapklaar vooroorlogs woonhuis op een leuke kindvriendelijk plek dat moet u beslist dit huis zien!

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree met Terrazzovloer, stucwerk wanden en trapkast. Meterkast met 5 groepen + 1 aardlekschakelaar. Woonkamer met houtenvloer, stucwerk wanden, schouw en tuindeuren naar de tuin. Keuken met gietvloer, decorradiator en moderne keukenopstelling (2011) voorzien van composiet werkblad, oven, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, vriezer en koelkast. Bijkeuken met gietvloer, aansluitingen wasapparatuur, cv-combiketel (Vaillant, 2009) en deur naar de tuin. Toilet (2011) met hangcloset, fonteintje en mechanische afzuiging.

1e VERDIEPING:
Overloop met Bamboe vloer, stucwerk wanden en kast. Slaapkamer 1 met Bamboe vloer, stucwerk wanden en rolluik. Slaapkamer 2 met Bamboe vloer en stucwerk wanden. Luxe badkamer (2011) met ligbad, hangcloset, wastafel, decorradiator, inbouwspots en mechanische afzuiging.

2e VERDIEPING:
In 2014\2015 volledig gemoderniseerde zolderverdieping met houtenvloer, dakkapel achter, Velux dakraam voorzijde, stucwerk wanden, inbouwkasten en bureau.

TUIN & BERGING:
Voortuin met bestrating en gazon. Geheel omheinde achtertuin met achterom, terras en flinke houten berging.

ALGEMEEN:
- Goed onderhouden, recent gemoderniseerde vooroorlogse eengezinswoning met leuke achtertuin.
- De woning is gunstig gelegen bij het Sint Gerardusplein in het populaire stadsdeel “ Stratum” met alle gewenste voorzieningen om de hoek zoals; winkels, scholen, sportvoorzieningen, uitvalswegen, etc.
- In 2006\2007 is de woonkamer vloer vervangen, stucwerk aangebracht en het tuinkozijn geplaatst.
- In 2008-2010 is de 1e verdieping voorzien van nieuwe vloeren, stucwerk en kozijnen verbeterd.
- In 2009 is de cv-combiketel vervangen.
- In 2010\2011 is de badkamer vervangen.
- In 2011 is de keuken, bijkeuken en toilet vernieuwd.
- In 2014\2015 is de zolderverdieping vernieuwd en is er een nieuw dak geplaatst (dakplaten, pannen en goten).
- Inhoud 363 m³.
- Woonoppervlakte 93 m².
- Bouwjaar omstreeks 1935.
- Aanvaarding in overleg.
- Zoekt u een instapklaar vooroorlogs woonhuis op een leuke kindvriendelijk plek dat moet u beslist dit huis zien!