Op zoek naar een

UITSTEKEND ONDERHOUDEN - MODERN AFGEWERKT - UITSTEKEND GELEGEN - TUSSENWONING?

Maak dan een bezichtigingsafspraak voor VALKENKAMP 332 in MAARSSEN!!

Dit ruime woonhuis heeft een woonoppervlakte van ruim 100m2 en beschikt onder meer over een eetkeuken met nieuw en luxe keukenblok met inbouwapparatuur, modern afgewerkte badkamer -en toiletruimte, vier slaapkamers waarvan twee met dakkapel, strakke vloer- en wandafwerking en fraaie aangelegde en heerlijk vrij gelegen achtertuin met stenen schuur en achterom.

De fijne en rustige ligging aan een autoluw plein met nieuwe, grote speeltuin en scholen en winkels op loopafstand maken het plaatje van deze woning compleet.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met laminaatvloer, gestucte wanden, meterkast met nieuwe, uitgebreide groepenkast, trapkast en modern afgewerkte en geheel betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje.

De tuingerichte woonkamer is ruim van afmeting en voorzien van laminaatvloer, glad gestucte wanden, deur naar de trapopgang en tuindeur.

De grote, open eetkeuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een in 2016 geplaatst, L-vormig keukenblok met koel-/vriescombinatie, inductie kookplaat, combimagnetron, RVS-afzuigkap, vaatwasser en veel werk- en kastruimte. Vanuit de keuken is er vrij uitzicht op het plein.

1e Verdieping:
Overloop met laminaatvloer, gestucte wanden en trapopgang.

De 1e verdieping is voorzien van een grote hoofdslaapkamer aan de voorzijde met laminaatvloer, glasvezelbehang, Frans balkon en schuifkastenwand en twee slaapkamers aan de achterzijde die beiden zijn voorzien van een dakkapel en laminaatvloer.

De badkamer is in 2008 geplaatst, modern uitgevoerd en voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, badmeubel met wastafel, hangend closet en designradiator.

2e Verdieping:
De voorzolder is voorzien van vloerbedekking, CV-opstelling, mechanische ventilatie-unit, wasmachine- en drogeraansluiting, Velux-dakraam en bergruimte.

De zolderkamer is ruim van afmeting en voorzien van een vinylvloer, twee grote Velux-dakramen en bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
De geheel vrij gelegen en fraaie aangelegde achtertuin is voorzien van een stenen schuur en achterom. Door de flinke lengte van de tuin en de twee terrassen kunt u hier kiezen om lekker in de zon te zitten of om de schaduw op te zoeken.

Bijzonderheden:
- De woning is deels voorzien van rolluiken;
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing;
- De keuken is in 2016 geplaatst en de badkamer in 2008;
- Vaillant HR combiketel uit 2015 en mechanische ventilatie-unit van 2017;
- De groepenkast is in 2016 vernieuwd en is voorzien van 8 groepen, een kookgroep en 2 aardlekschakelaars;
- Keurig woonhuis met uitstekende ligging!