Uitgebouwde en uitstekend gemoderniseerde 5-kamer eengezinswoning gelegen op eigen grond met achtertuin op het heerlijke zuid-westen aan autovrije straat in gewilde en kindvriendelijke woonwijk Holy-Noord.

Deze prachtige woning heeft een uitgebouwde woonkamer van 40 m² met aangename serre op het zonnige zuid-westen met plavuizen vloer met vloerverwarming en schuifpui naar de fraaie onderhoudsarme achtertuin.

De royale open keuken is van alle hedendaagse gemakken voorzien en biedt goed zicht op de autovrije straat aan de voorzijde.

Op de slaapetages vindt u maar liefst 4 slaapkamers en een moderne badkamer uit 2007 v.v. inloopdouche en 2e toilet.

Kortom een prachtige en ruime woning zonder kluswerk te bewonen in heerlijke woonwijk met alle gemakken in de buurt.

Indeling
fraai aangelegde voortuin met prachtige vijver en smeedijzeren toegangshekje;

entree woning, hal v.v. plavuizen vloer met vloerverwarming, meterkast, toilet en trap naar verdieping;
hangend toilet v.v. handwasbakje, geheel betegeld;

uitgebouwde woonkamer ca. 8.26x4.82 v.v. plavuizen vloer met vloerverwarming, serre met warmtewerend glas, en schuifpui naar achtertuin;

complete en luxe keuken ca. 2.74x2.70 v.v. natuurstenen aanrechtblad en achterblad, plavuizen vloer met verwarming, koelkast, vriezer, inductie kookplaat met rvs afzuigschouw, vaatwasser, combi-magnetron, 2 apothekerskasten, schuiflades en carousselkast;

fraai aangelegde achtertuin op het zuid-westen ca. 7.00x5.00 v.v. houten berging ca. 2.33x2.10 met elektra en achteruitgang;

1e verdieping
overloop met bergruimte;

slaapkamer 1 aan de achterzijde ca. 3.58x1.92 v.v. Quickstep laminaatvloer, verduisteringsgordijn, hardhouten kozijnen met dubbel glas en hor;
slaapkamer 2 aan de achterzijde ca. 4.65x2.90 v.v. Quickstep laminaatvloer, verduisteringsgordijn, hardhouten kozijnen en dubbel glas en hor;
slaapkamer 3 aan de voorzijde ca. 3.81x2.90 v.v. Quickstep laminaatvloer, verduisteringsgordijn, hardhouten kozijnen met dubbel glas en hor;

luxe badkamer ca. 2.08x1.92 v.v. douchecabine met easy-drain/regengoot, wastafelmeubel, spiegelkast, elektrische vloerverwarming, hangend toilet, design radiator en raampje;

2e verdieping
open zolderkamer v.v. Velux dakramen met verduistering, laminaatvloer, cv-combiketel Remeha Celesta (december 2016), mechanische ventilatiebox (januari 2017), aansluiting wasautomaat en bergruimte met schuifdeuren;

Bijzonderheden
de woning is gelegen op eigen grond;
woonoppervlakte 112m² conform NEN2580 meetrapport;
achtertuin op het zuid-westen;
bouwjaar 1985;
gelegen in autovrije straat;
de elektrische installatie omvat 7 groepen met aardlekschakelaar;

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend

Toelichtingsclausule meetinstructie.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.