Aan een rustige straat in Tuinwijk gelegen, royale 5-kamerwoning met dakopbouw en kelder, een heerlijke tuin van ruim 7 meter diep op het westen en een stenen berging. De woning dient intern volledig gemoderniseerd te worden.
De naastgelegen stenen garage is eveneens te koop. Vraagprijs garage € 35.000,- k.k. Via deze garage is er een achterom naar de tuin mogelijk.
Tuinwijk wordt gezien als één van de aantrekkelijkste woonwijken in Utrecht. De wijk is ruim opgezet met veel groenvoorzieningen. Diverse winkels voor alle dagelijkse boodschappen, waaronder een Albert Heijn (7 dagen per week geopend), eetcafés, restaurant/hotel Badhu (het oude Badhuis), het Ingenhouszplantsoen en natuurlijk het mooie Griftpark, allemaal op loopafstand.
Indeling;
Begane grond
Entree, hal met trapopgang, toegang tot ruime kelder, toilet, dichte keuken met keukenblok met koelkast, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser, toegang tot de zonnige, ruime tuin met stenen berging, ruime lichte doorzonkamer eveneens met deur naar de tuin. Vanuit de tuin is er toegang tot de naastgelegen garage.
1e verdieping
Ruime overloop met ruime nis, twee royale kamers met vaste kasten en een badkamer met douche en wastafel, vaste trap naar 2e verdieping
2e verdieping
Overloop, ruime slaapkamer aan voor- en achterzijde, stookruimte met c.v. ketel en berging
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1928
- Verwarming en warm water middels c.v.-gas (2009)
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
- Opbouw dateert uit jaren 80, dakbedekking 12 jaar oud.
- Vanuit de kelder toegang tot ruimte onder woonkamer en keuken
- Begane grondvloer behandeld tegen houtworm (maart 2018 – garantiecertificaat aanwezig)
- Bouwkundig rapport door Q-KEUR d.d. 12 -06- 2018 ter inzage op kantoor
- Vraagprijs garage € 35.000,- k.k.
- Oppervlaktematen conform NEN2580
- Oplevering in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Verkocht
€ 450.000,-
k.k.
Status: Verkocht
Omschrijving
Kenmerken
Bouw
Soortwoning
Woonhuis
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1928
Oppervlakte en inhoud
Inhoud
475 m³
Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
114 m²
Energie
Energielabel
F
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Tuin oppervlakte
55 m²
Kenmerken toegevoegd door de bewoner en vrienden
Zonnige tuin
Groene omgeving
Kindvriendelijke buurt
Gezellige buren
Voldoende parkeergelegenheid
Dichtbij OV
Fijne lichtinval
Veel opbergruimte
8 minuten wandelen van centrum
10 min fietsen en je staat in de bossen
snel op snelweg, centraal gelegen
vlak bij park
veel mogelijkheden bv dakterras, uitbouwen, kelder
wonen op steenworp van de binnenstad en toch rustig wonen