Verkocht

Icon

Bekijk fullscreen

Pause autoplay Resume autoplay
Previous image Next image

01/99

€ 450.000,- k.k.
Status: Verkocht

Omschrijving

Aan een rustige straat in Tuinwijk gelegen, royale 5-kamerwoning met dakopbouw en kelder, een heerlijke tuin van ruim 7 meter diep op het westen en een stenen berging. De woning dient intern volledig gemoderniseerd te worden.
De naastgelegen stenen garage is eveneens te koop. Vraagprijs garage € 35.000,- k.k. Via deze garage is er een achterom naar de tuin mogelijk.

Tuinwijk wordt gezien als één van de aantrekkelijkste woonwijken in Utrecht. De wijk is ruim opgezet met veel groenvoorzieningen. Diverse winkels voor alle dagelijkse boodschappen, waaronder een Albert Heijn (7 dagen per week geopend), eetcafés, restaurant/hotel Badhu (het oude Badhuis), het Ingenhouszplantsoen en natuurlijk het mooie Griftpark, allemaal op loopafstand.

Indeling;
Begane grond
Entree, hal met trapopgang, toegang tot ruime kelder, toilet, dichte keuken met keukenblok met koelkast, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser, toegang tot de zonnige, ruime tuin met stenen berging, ruime lichte doorzonkamer eveneens met deur naar de tuin. Vanuit de tuin is er toegang tot de naastgelegen garage.
1e verdieping
Ruime overloop met ruime nis, twee royale kamers met vaste kasten en een badkamer met douche en wastafel, vaste trap naar 2e verdieping
2e verdieping
Overloop, ruime slaapkamer aan voor- en achterzijde, stookruimte met c.v. ketel en berging

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1928
- Verwarming en warm water middels c.v.-gas (2009)
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
- Opbouw dateert uit jaren 80, dakbedekking 12 jaar oud.
- Vanuit de kelder toegang tot ruimte onder woonkamer en keuken
- Begane grondvloer behandeld tegen houtworm (maart 2018 – garantiecertificaat aanwezig)
- Bouwkundig rapport door Q-KEUR d.d. 12 -06- 2018 ter inzage op kantoor
- Vraagprijs garage € 35.000,- k.k.
- Oppervlaktematen conform NEN2580
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Bouw

Soortwoning

Woonhuis

Type woning

Tussenwoning

Bouwjaar

1928

Oppervlakte en inhoud

Inhoud

475 m³

Woonoppervlakte

116 m²

Perceeloppervlakte

114 m²

Energie

Energielabel

F

Buitenruimte

Tuin

Achtertuin

Tuin oppervlakte

55 m²

Kenmerken toegevoegd door de bewoner en vrienden

Zonnige tuin

 

Groene omgeving

 

Kindvriendelijke buurt

 

Gezellige buren

 

Voldoende parkeergelegenheid

 

Dichtbij OV

 

Fijne lichtinval

 

Veel opbergruimte

 

8 minuten wandelen van centrum

 

10 min fietsen en je staat in de bossen

 

snel op snelweg, centraal gelegen

 

vlak bij park

 

veel mogelijkheden bv dakterras, uitbouwen, kelder

 

wonen op steenworp van de binnenstad en toch rustig wonen

 

In de buurt

Zonnegrens

Alle media

Foto's