Aan een prachtige straatje met een voetpad voor de deur afgescheiden door leihagen ligt deze keurige bewoonde eengezinswoning. De woonkamer heeft een uitbouw van maar liefst 3 meter, een straatgerichte keuken, 4 slaapkamers en diepe besloten tuin met achterom, ruime veranda en vrijstaande stenen en houten berging. Deze aantrekkelijke woning is in een geliefd deel aan de rand van het dorp Westervoort gelegen, nabij alle benodigde woonvoorzieningen, Rijndijk en diverse uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond:
Via de netjes bestrate voortuin betreden we nummer 41, links in de hal is het toilet gelegen. Rechtdoor lopend komen we in de zeer royale, tuingerichte, uitgebouwde woonkamer (3 meter). De begane grond is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming. Bijna over de gehele breedte van de woonkamer is er een raampartij met dubbele openslaande deuren naar de keurig aangelegde tuin. De nette, halfopen keuken heeft de navolgende apparatuur: combi magnetron/oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Via de toog kan je terwijl je aan het koken bent gezellig met de met de mensen praten, die in de woonkamer verblijven. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer. Via de hal gaan we naar de .....

Eerste verdieping:
Op de overloop is er toegang tot drie slaapkamers, de kleinste slaapkamer (thans in gebruik als kantoortje) is voorzien van een dakraam, de grootse slaapkamer heeft een openslaande deur. De luxe badkamer is voorzien van fraaie mozaiektegels, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad en zwevend toilet. In alle slaapkamers ligt er een laminaatvloer. Vaste trap naar....

Tweede verdieping:
Overloop met diverse opbergmogelijkheden en afgescheiden wasgelegenheid. Toegang tot royale ouderslaapkamer met dakkapel en dakraam. Gehele verdieping voorzien van dezelfde laminaatvloer.

Tuin:
Keurig, speels bestrate, onderhoudsvrije tuin met pergola. De tuin is gelegen op het oosten. Stenen berging en zelf aangebouwd overkapte veranda, c.q. schuur, ideaal voor de klusser en voor extra opbergmogelijkheden.

Toevoeging door verkopers:
"Wij zijn gevallen voor de woning vanwege de ruimte in en om de woning. De ligging van de woning o.a. achterkant vrij, uitzicht boven en rand van het dorp. Wij hebben hier altijd met veel plezier gewoond en na ruim 17 jaar is het tijd voor een nieuwe uitdaging".

Bijzonderheden:
+ uitgebouwde woonkamer (3 meter)
+ zonnescreens
+ schilderwerk 2017 en 2018
+ dakkapel
+ keurig, bewoonde woning
+ luxe badkamer
+ veel privacy
+ riante aangebouwde overkapping (leuk voor hobbydoeleinden of de fervente klusser!)
Kortom, een fijne woning met zeer veel mogelijkheden!

Brochure:
meer informatie treft u aan in onze uitgebreide kleurenbrochure met plattegronden. U kunt deze downloaden of wij kunnen u deze kosteloos toezenden.

Bezichtiging:
bel voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij bezichtigen ook op zaterdag tussen 10:00 en 16:00 uur op afspraak.

Chat:
via onze livechat zijn wij bereikbaar op onze website:
- van maandag tot en met vrijdag van 17.00 - 23.00 uur.
- zaterdag en zondag van 09.00 - 23.00 uur

Open huis:
1 x per maand houden wij een open huis op zondag. Kijk voor de deelnemende woningen voor het eerstvolgende open huis op onze website.

Aanvaarding:
in overleg.

Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circamaten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.