Roomweg 216 Enschede

In de prachtige woonwijk 'Roombeek' staat deze mooie riante, goed onderhouden en moderne hoekwoning met garage aan de achterzijde in het vernieuwde gedeelte van de wijk. Het woonhuis beschikt over mooie grote raampartijen en valt in de rijk gemêleerde straat positief op. De indeling is praktisch opgezet en de badkamer is recentelijk vernieuwd.

Omschrijving
Entree, representatieve hal met stijlvolle trapopgang en gastentoilet. De living is aan de achterzijde gesitueerd en de achtergevel bestaat vrijwel geheel uit glas, dat zich tot aan de vloer strekt. Het ruimtelijke effect wordt hierdoor vergroot en bovendien is er goed zicht op de strak aangelegde achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich een prachtige hoekkeuken v.v. vaatwasser, gaskookplaat, design afzuigkap, koelkast, granieten blad en een combi-magnetron. Daarnaast is er in de keuken voldoende ruimte voor een eettafel.

Eerste verdieping
De middels een rechte trap te bereiken slaapverdieping met ruime overloop. Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en allen voorzien van een prachtige laminaatvloer. Bovengekomen treffen we eerst de prachtige en vernieuwde badkamer aan. Fris, lekker ruim en smaakvol ingericht zijn de kenmerken; de voorzieningen bestaan uit een riante inloopdouche met hardglazen wand, ‘strak’ badkamermeubel voorzien van 2 wastafels en er is een 2e vrij hangend toilet. De slaapkamers op deze verdieping zijn ruim opgezet.

Tweede verdieping
Ook hier een ruime overloop en aan de voorzijde treffen we de 4e slaapkamer. Op deze verdieping is ook de cv-opstelling gesitueerd. Aan de achterzijde bevindt zich een heerlijk dakterras met een prachtig uitzicht! Werkelijk een ideale plek om te verblijven.

Tuin
Lekker op het zonnige zuiden gelegen, praktisch onderhoudsvrij aangelegd, een terras dat direct aan het huis gelegen is en een heerlijke veranda zijn de ingrediënten. Hierdoor is de tuin een aangename plek waar je na een drukke werkdag heerlijk bij kunt komen maar ook gezellig met de familie van het buitenleven kunt genieten. De vrijstaande garage en brede toegangspoort maken het geheel compleet.

Bijzonderheden
- Een woning met veel volume.
- Vernieuwde badkamer (2017)
- Gehele woning is voorzien van een nieuwe laminaatvloer (2017).
- Gelegen op een prima locatie in de geliefde en zelfs bekroonde wijk Roombeek.
- Scholen, sportvoorzieningen en schitterend winkelcentrum, dat voorziet in goede middenstand, bevindt zich op loopafstand.
- Garage aan de achterzijde van de woning en een aparte ingang voor de tuin.
- Verder is de woning gewoon zeer goed onderhouden
- In de koopakte wordt een waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom

Algemene gegevens:
- Perceeloppervlak: 144m²
- Woonoppervlak: ca. 119m²
- Inhoud: 416 m³
- Bouwjaar: 2005
- De woning is v.v. een meetrapport.

Aanvaarding in overleg

Voor een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via de contactmogelijkheid op deze site of via onze eigen kantoorwebsite.