Deze royale en goed onderhouden tussenwoning met 5 slaapkamers, voortuin, achtertuin, berging en achterom, ligt in een fraaie, groene omgeving in Overvecht-Zuid. De woning is direct gelegen aan het Park De Watertoren, met daarin diverse speelvoorzieningen voor kinderen en een spetterbadje. Shoppingcenter Overvecht met meer dan 100 winkels (AH XL, HEMA, Xenos, Action, Lidl, etc.) en N.S.-station Overvecht liggen op loopafstand en in circa 10 fietsminuten ben je in de binnenstad. Een prettig gezinshuis met alle gemakken binnen handbereik!
Bouwjaar: 1965. Woonoppervlakte: 127 m2.

Begane grond:
Hal/entree met trapopgang, trapkast en toilet met fonteintje. Lichte doorzonwoonkamer met schuifpui naar de achtertuin. Open, royale keuken in U-opstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap en hete-lucht oven. In de woonkamer en keuken ligt een esdoorn lamelparketvloer.
De zonnige achtertuin (6m x 9m) ligt op het zuidoosten en is voorzien van stenen berging en achterom.

1e Verdieping:
Overloop met 2e toilet. Drie ruime slaapkamers met diverse vaste kasten. Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekenradiator en vloerverwarming.

2e Verdieping:
Overloop/voorzolder met opstelplaats C.V.-ketel. Aparte was-/bergruimte. Twee ruime slaapkamers met inbouwkasten en wastafels. Bergvliering, circa 150 cm hoog.

Bijzonderheden
- verwarming en warm water via V.R. CV-combiketel uit 1997 (Vaillant), jaarlijks onderhouden;
- de groepenkast is in 2016 vernieuwd (6 groepen en 2 aardlekschakelaars);
- het dak is in 2004 geïsoleerd;
- de spouw is geïsoleerd in 2005;
- volledig voorzien van dubbele beglazing (met merendeel van de kozijnen zijn vernieuwd en voorzien van HR++glas);
- de badkamer is vernieuwd in 2012;
- voor indeling en maatvoering: zie plattegronden;
- interesse in deze woning: neem gerust uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Vraagprijs:
€ 300.000,-- k.k.