Op het heerlijke zuidwesten in kindvriendelijke woonwijk Holy-Noord gelegen goed onderhouden ruime 5 kamer eengezinswoning met aangebouwde stenen berging met vliering en een dakterras op de tweede verdieping.

De begane grond biedt u een royale tuingerichte woonkamer van ca. 40 m2 met keurige open keuken en zonnige achtertuin met achterom. Daarnaast vindt u hier nog een royale stenen berging met vliering en binnendoorgang.

Op de slaapetages vindt u 4 slaapkamers, een mooie badkamer en een heerlijk dakterras.

De ligging van de woning is rustig aan woonerf gelegen. Op loopafstand van groengebied Midden Delfland, park met kinderboerderij met veel groen in de omgeving en met goede basisscholen is de buurt kindvriendelijk. Verder op korte fietsafstand van uitstekend winkelcentrum De Loper en de Broekpolder.

Tevens goede uitvalswegen als de A20 en A4 en goede busverbinding.

Indeling:

verzorgde voortuin v.v. aangebouwde stenen berging;
berging ca. 4.00x2.20 v.v. deur naar hal;

entree woning, hal v.v. meterkast en toilet;
toilet v.v. handwasbakje, geheel betegeld en mechanische ventilatie;

riante tuingerichte woonkamer ca. 6.53x5.22 v.v. plavuizen vloer, open haard, houten kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas en toegang naar de achtertuin;
achtertuin op het zonnige zuidwesten ca. 9.50x5.50 v.v. elektrische zonwering en achterom;

nette open keuken ca. 3.03x3.01 v.v. combi-magnetron, koelkast, keramische kookplaat met afzuigkap en vaatwasser;

1e verdieping

overloop;

slaapkamer 1 aan de voorzijde ca. 5.22x4.37/2.97;

moderne badkamer ca. 2.90x2.15 v.v. douche cabine, hangend 2e toilet, design wastafel, design radiator, mechanische ventilatie en betegeld tot het plafond;

slaapkamer 2 aan de achterzijde ca. 3.88x3.05;

slaapkamer 3 aan de achterzijde ca. 3.55x2.09;

2e verdieping

overloop met opstelling CV-combiketel (Vaillant 2016), wasmachine aansluiting en hardhouten kozijnen met dubbel glas en deur met toegang naar dakterras;

slaapkamer 4 ca. 4.68x3.32 met bergruimte v.v. mechanische ventilatiebox, hardhouten kozijnen met dubbel glas en toegang naar het dakterras;
dakterras op het zonnige zuidwesten ca. 5.22x2.60;

Bijzonderheden
woonoppervlakte 133 m2 (volgens NEN2580 meetrapport);
heerlijk vrij wonen;
veel groen in de omgeving;
goed onderhouden;
aangebouwde stenen berging met vliering;
achtertuin op het zuidwesten met achterom;
dakterras op de tweede verdieping;
op loopafstand van groengebied Midden Delfland en park met kinderboerderij;
kindvriendelijke buurt met goede basisscholen;
op korte afstand van uitstekend winkelcentrum De Loper, de Broekpolder en goede uitvalswegen als de A20 en A4;
op 3 min. afstand van openbaar vervoer;
de elektrische installatie omvat 6 groepen en aardlekschakelaar;

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.