Dit is een geweldige woning! Met prachtige plafondhoogte, supergrote tuin, rustige ligging en stadscentrum op loopafstand. De woonwijk “Sint Anna” is niet voor niets populair. Deze karaktervolle woning is bovendien instapklaar. De begane grond heeft een extra kwaliteit door een uitbouw en u gaat zeker genieten van de diepe en zonnige tuin (27 meter!). Bouwjaar: omstreeks 1902. Perceeloppervlakte: ca. 200 m2 (!). Inhoud: ca. 340 m3
Wij nodigen u graag uit om alvast een virtueel kijkje te nemen; bekijk de 360º-foto’s, 3d-plattegronden en de video. Wij verwelkomen u graag.

Indeling:

Begane grond:
- sfeervolle entree/hal met authentieke tegelvloer, lambrisering en stucwerk
plafond
- woonkamer die een heerlijke woonruimte is door de ruimte en de hoge
plafondhoogte, afgewerkt met een houten delen vloer, trapkast en schouw met
gaskachel
- een echte woonkwaliteit is de aanbouw/eetgedeelte uit 2007 met openslaande
tuindeuren, lichtstraat, gietbetonvloer en stucwerk plafond
- de half-open keuken biedt een nette keukeninrichting met diverse
inbouwapparatuur en is afgewerkt met een stucwerk en gietbetonvloer
- vanuit de keuken (middels deur afgesloten) trapopgang naar de 1e verdieping met
garderobe (nis)
- vaste kast met aansluiting t.b.v. wasmachine en opstelling geiser
- nette, zeer complete badkamer (2007) met stucwerk plafond v.v. inbouwspots,
ligbad (v.v. glazen douchewand), 'zwevend' closet en badmeubel met brede
wastafel, onderkast, legplank en spiegel
- diepe en fraai aangelegde achtertuin met gunstige zonligging (Z/W), diverse
terrassen (voor/midden/achter) en achterom
- aangebouwde, houten berging v.v. elektra

Algemeen: de begane grond is grotendeels v.v. stucwerk wandafwerking en de in de badkamer is electrische (vloer)verwarming aanwezig

1e verdieping:
- zeer grote overloop met diverse kast-/bergruimte, vlizotrap naar de 2e verdieping
- brede vaste kast (met dubbele deur)
- slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel
- slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel

Algemeen: de 1e verdieping is grotendeels v.v. stucwerk wandafwerking

2e verdieping:
- beplankte (berg)zolder

Algemeen:
- in 2007 uitgebouwd en gemoderniseerd
- royaal perceel (200 m²) met riante en mooi aangelegde achtertuin van 27 meter
diep; een oase van rust en groen midden in de stad
- sfeervolle en ruime woonkamer
- aanbouw/eetgedeelte met tuindeuren en lichtstraat
- moderne/luxe badkamer
- 2 prima slaapkamers met dakkapel
- grote overloop met dubbele vaste kast
- gelegen aan rustige woonstraat, direct nabij het stadscentrum
- keurig onderhouden (bouwtechnisch rapport aanwezig)
- gaskachels aanwezig
- genoemde afmetingen zijn afkomstig van meting a.h.v. de zgn. ‘meetinstructie’


Vraagprijs woning is een richtprijs.