Fraai afgewerkte hoekwoning! Op een kindvriendelijke locatie gelegen ROYALE HOEKWONING voorzien van een ruime woonkamer, nette inbouwkeuken, luxe sanitaire voorzieningen, 3 mooie slaapkamers, mogelijkheid tot 5 slaapkamers, parkeerplaats, schitterende tuin, grote schuur, stenen berging en sfeervolle veranda. Woonoppervlakte: ca. 138m2. Inhoud woning: ca. 420m3. Grondoppervlakte: 226m2. Bouwjaar: ca. 1974.
Vernieuwingen / Verbeteringen
In hoofdlijnen hebben vanaf 2016 de onderstaande werkzaamheden c.q. verbouwingen plaatsgevonden:
- toiletruimte vernieuwd (ca. 2016);
- vloerafwerking begane grond vernieuwd (ca. 2016);
- badkamer vernieuwd (ca. 2016);
- vloerafwerking overloop 1e verdieping vernieuwd (ca. 2016);
- vloerafwerking slaapkamers II en III vernieuwd (ca. 2018);
- voortuin opnieuw aangelegd (ca. 2016);
- houten schuur geplaatst (ca. 2016);
- veranda geplaatst (ca. 2018).
Indeling
Entreehal voorzien van meterkast, garderobe, trapopgang en vernieuwde toiletruimte (kleur: wit resp. antracietkleurige wandtegels & antracietkleurige vloertegels) met wandcloset en fonteintje. Royale, Z-vormige woonkamer voorzien van trapkast. Keuken voorzien van tuindeur en nette inbouwkeuken (kleur: grijs & zwart gemêleerd kunststof aanrechtblad), uitgerust met een apothekerskast, spoelbak, vaatwasser, afzuigkap, 4-pits gaskookplaat en losse koel-/vriescombinatie. Verder zijn de entreehal en woonkamer voorzien van een grijs eikenstructuur laminaatvloer en de keuken van een zwarte grindvloer.
1e Verdieping
Overloop. Riante slaapkamer I (voorheen 2 kamers). Volledig betegelde, vernieuwde badkamer (kleur: bruin gemêleerde wandtegels & antracietkleurige vloertegels) voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche, wandcloset, handdoekenradiator en mechanische ventilatie. Slaapkamer II. Slaapkamer III. Verder is de overloop voorzien van een donkere houtstructuur laminaatvloer en slaapkamer II en III van een grijs eikenstructuur laminaatvloer.
2e Verdieping
Riante zolderverdieping voorzien van dakraam, wasmachineaansluiting en HR-cv-combiketel (merk: Intergas / type: Kompakt HR / bouwjaar: ca. 2005). Verder bestaat de mogelijkheid om op deze verdieping 1 of 2 extra slaapkamers te realiseren.
Tuin
De besloten, leuk aangelegde achtertuin, gelegen op het oosten, is voorzien van een riant zonneterras, grindborder, verhoogde plantenborders, aangebouwde houten schuur aan de zijkant van de woning, stenen berging en sfeervolle veranda met buitenkeuken incl. koelkast en barbecue. Verder is de voortuin schitterend aangelegd en voorzien van sierbestrating, grind en beplanting. Tot slot heeft men ook nog de beschikking over een gehuurde parkeerplaats aan de zijkant van de woning. Kosten: € 35,00 per jaar.
Oppervlakten
Begane grond
Woonkamer: ca. 37m2
Keuken: ca. 7m2
1e Verdieping
Slaapkamer I: ca. 21m2
Slaapkamer II: ca. 10m2
Slaapkamer III: ca. 10m2
Badkamer: ca. 5m2
2e Verdieping
Zolderverdieping: ca. 30m2
Tuin
Houten schuur: ca. 19m2
Veranda: ca. 16m2
Stenen berging: ca. 8m2
Omgeving
In de woonwijk Dragonder-Noord ligt deze aantrekkelijke hoekwoning. De centrale ligging maakt het prettig om hier te wonen. Ook is het ideaal dat op korte afstand van deze woning een aantal (basis)scholen, het gezellige winkelcentrum, een buurtwinkelcentrum, diverse sportaccommodaties en de uitvalswegen naar de autosnelweg A12 en A30 liggen.
Kortom, een fraai afgewerkte, royale hoekwoning met behoorlijke tuin en sfeervolle veranda!
Verkocht
€ 269.950,-
k.k.
Status: Verkocht
Omschrijving
Kenmerken
Bouw
Soortwoning
Woonhuis
Type woning
Hoekwoning
Bouwjaar
1974
Oppervlakte en inhoud
Inhoud
420 m³
Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
226 m²
Energie
Energielabel
D
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Tuin oppervlakte
94 m²
Kenmerken toegevoegd door de bewoner en vrienden
Zonnige tuin
Gezellige buren
Groene omgeving
Kindvriendelijke buurt
Voldoende parkeergelegenheid
Dichtbij OV
Vrij uitzicht
Fijne lichtinval
Veel opbergruimte