SFEERVOL INSTAPKLAAR 3/4-KAMER APPARTEMENT OP EEN FRAAIE GEWILDE LOCATIE IN VOORBURG!

Kom snel een kijkje nemen en laat u verrassen door de fraaie ligging van dit supergoed onderhouden 3/4-kamer appartement! Het appartement heeft een oppervlak van ca. 66m² en is o.a. voorzien van een fraaie lamelparketvloer, een functionerende open haard, moderne keuken en badkamer, dubbel glas met kunststof en aluminium kozijnen, een moderne HR-combiketel en twee balkons. Ook is er een eigen kelderberging.
Zeer centraal maar toch heerlijk rustig gelegen op steenworp afstand van winkelcentrum "De Julianabaan" (een uitgebreid winkelcentrum voor alle dagelijkse boodschappen en benodigdheden) en op slecht 10 minuten lopen van de gezellige Herenstraat. Station Voorburg 't Loo is eveneens vlakbij en uiteraard zit u met enkele autominuten op de A12 richting A4 en A13. Met een kwartiertje met de fiets bent u in het centrum van Den Haag.

*** Bekijk de foto's, plattegrond en de video voor een complete impressie van de woning. ***

INDELING:
Gesloten portiek met intercom en brievenbussentableau. Via het trappenhuis bereikt u het appartement op de 1e verdieping. U komt vervolgens binnen in een vierkante hal (ca. 224x205) met meterkast en welke toegang verleent tot alle vertrekken. De woonkamer (ca. 950x400/310) is heerlijk ruim en licht en biedt aan zowel de voor- als achterzijde een prachtig vrij zicht op het groen. De woonkamer is voorzien van een open haard en een fraaie lamelparketvloer.
De keuken (ca. 247x205) is gelegen aan de voorzijde. Deze is in 2015 gerenoveerd en is voorzien van een koel-/vriescombinatie, gasfornuis met 4 pitten en een elektrische oven, afzuigkap, wasmachine en een vaatwasser. De keuken geeft toegang tot een klein voorbalkon (ca. 205x125) op het westen met vaste kast.
Het appartement heeft 2 slaapkamers, beide gelegen aan de achterzijde. De hoofdslaapkamer (ca. 334x394/285) heeft toegang tot een heerlijk balkon (ca. 268x122) op het oosten met balkonkast. De badkamer (ca. 185x157) is eveneens in 2015 gerenoveerd en is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Tot slot heeft men een eigen kelderberging van ca. 6m².

*** ZOEKT U EEN FRAAI EN SFEERVOL APPARTEMENT WAAR U ZO UW INTREK IN KUNT NEMEN EN GELEGEN OP EEN FANTASTISCHE LOCATIE IN VOORBURG? BEL ONS NU EN WE LATEN U MET VEEL PLEZIER DE WONING ZIEN! ***

KENMERKEN:
- bouwjaar 1952;
- eigen grond;
- woonoppervlak ca. 66m²;
- gebouwgebonden buitenruimte ca. 6m²;
- eigen kelderberging (ca. 275x208);
- woning is voorzien van dubbel glas met kunststof en aluminium kozijnen;
- verwarming middels HR-combi (Remeha Tzerra 2015);
- elektra 5 groepen + a.l.s.;
- keuken en badkamer gerenoveerd in 2015;
- 101/2.582e aandeel in actieve VvE;
- bijdrage VvE € 101,00 per maand;
- saldo reservefondsen is € 119.156,32 per 31-12-2017;
- MJOP (concept) aanwezig t/m 2041;
- huishoudelijk reglement van toepassing;
- overige verkoopinformatie digitaal beschikbaar;
- asbestclausule van toepassing i.v.m. bouwjaar;
- oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen.