Deze goed onderhouden eengezins(tussen)woning is in de afgelopen jaren geheel gemoderniseerd en up-to-date gemaakt zodat de volgende bewoners de woning zo kunnen betrekken. Op de begane grond is de gesloten keuken verandert in een moderne open keuken met inbouwapparatuur en is er een vaste trap naar de tweede verdieping gemaakt en een dakkapel geplaatst waardoor een ruime 4de slaapkamer is ontstaan. De woning is voorzien van spouw- en dakisolatie en van dubbel glas. De besloten tuin is geheel betegeld en is gelegen op het noordwesten.

De perfecte instapklare woning. Nieuwsgierig? Bel ons voor aan afspraak.

Het huis ligt op steenworp afstand van het winkelcentrum met o.a. een 3-tal supermarkten, apotheek etc. Op wijkniveau is een ruim aanbod van diverse scholen. Met de nabijheid van het stadscentrum en de Hanzehogeschool en de Rijksuniversiteit is de woning geschikt voor zowel starters als een gezin met (studerende) kinderen. Niet onbelangrijk is dat het huis gunstig gelegen is ten opzichte van de uitvalswegen richting het westen en zuiden van het land.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal, toilet met wasbakje, meterkast, L-vormige woonkamer van ca. 34 m² inclusief de open keuken voorzien van een L-opstelling met daarin een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer (4 laden) en een combimagnetron, bijkeuken van ca. 7 m² met plaats voor de wasmachine en droger en een deur naar het overdekte terras van ca. 16 m² en de zonnige diepe tuin.

1ste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van ca. 12, 9 en 5 m² en een moderne badkamer van ca. 7 m² met daarin een ruim hoekbad, douche, handdoeken radiator en een wastafelmeubel.

2de verdieping:
Vaste trap naar de heerlijk lichte 4de slaapkamer van ca. 16m².

Bijzonderheden:
• geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
• spouw- en dakisolatie
• verwarming middels een Vaillant cv-ketel uit 2004
• de gehele woning is voorzien van laminaatvloeren
• vaste trap, dakkapel en keuken zijn in 2013 gerealiseerd
• dak dakkapel in 2018 vervangen
• onderhoudsvriendelijke tuin op de zon (noordwesten)
• vrijstaande houten schuur van ca. 4 m²

Aanvaarding in overleg.