WONEN IN KEURIG ONDERHOUDEN EN RUIM APPARTEMENT OP EEN UITSTEKENDE LOCATIE !?!

Kom dan eens kijken in dit UNIEKE APPARTEMENT VAN 65M2 met ROYAAL en GEHEEL VRIJ GELEGEN DAKTERRAS VAN 50M2 en ruime berging in de onderbouw.

Het appartement is in 2016 opgeleverd en is voorzien van onder meer een woonkamer met open woonkeuken met grote raampartijen, open keuken met Z-vormig keukenblok en inbouwapparatuur, slaapkamer met deur naar de moderne en geheel betegelde badkamer, pvc-vloeren met vloerverwarming én een fantastisch dakterras met hardhouten vlonderplanken en prachtig uitzicht!

Het appartement ligt midden in de sfeervolle oude dorpskern van Maarssen-Dorp en maakt onderdeel uit van het project "Hartje Maarssen". Het kleinschalige wooncomplex van 16 appartementen is gelegen aan het begin van het Harmonieplein en is omringd door winkels, een bibliotheek, restaurants en gezellige terrassen.

Naast de gezellige dorpskern tref je op loopafstand sfeervolle grachten aan de rivier De Vecht en het park Goudestein. Prachtige natuur- en recreatiegebieden zoals de Loosdrechtse- en Maarsseveense plassen heb je op fietsafstand. Oftewel een prachtige loft op ideale woonlocatie!

Indeling:

Begane grond:
Centrale, afgesloten entree met videofoon. Ruime hal met trappenhuis en lift en toegang tot de eigen bergingen en de gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw.

Appartement (3e verdieping):
Entree, hal met pvc-vloer voorzien van vloerverwarming, modern afgewerkte toiletruimte met hangend closet en fonteintje, meterkast met wasmachine- en drogeraansluiting en trapkast.

De royale en heerlijk lichte woonkamer biedt vanuit de grote raampartijen fraai uitzicht over de woonomgeving. De woonkamer is voorzien een pvc-vloer met vloerverwarming, behang en intercom. Via een vaste trap is er toegang tot het grote dakterras.

De open woonkeuken bestaat uit een modern keukenblok in Z-opstelling met koel-/vriescombinatie, inductie kookplaat, oven met magnetron functie, RVS-afzuigkap, vaatwasser en veel werk- en kastruimte.

Het appartement beschikt over één slaapkamer met pvc-vloer en behang. De badkamer is vanuit de slaapkamer toegankelijk.

De ruime badkamer is modern uitgevoerd, geheel betegeld en voorzien van ligbad met thermostaatkraan, badmeubel met brede wastafel en twee kranen en inbouwspots.


Dakterras (4e verdieping):
Vanuit de woonkamer is via een vaste trap het dakterras eenvoudig toegankelijk. Eenmaal op het dakterras kom je ogen tekort; wat een prachtig én vrij uitzicht over het fraaie dorp en haar omgeving!

Het volledig privacy biedende dakterras heeft een oppervlakte van 50m2 en is keurig én veilig aangelegd met hardhouten vlonderplanken en een solide en fraai hekwerk.

Bijzonderheden:
- Parkeren kan op één van de ruime openbare parkeerplaatsen aan de voor- en achterzijde van het
complex.
- Actieve Vereniging van Eigenaars;
- De servicekosten bedragen € 145,- per maand;
- Royaal dakterras met een prachtig én vrij uitzicht;
- Warm water en verwarming middels blokverwarming;
- Het voorschot voor gas- en waterverbruik bedraagt € 112,- per maand;
- Het appartement is met zowel openbaar als eigen vervoer uitstekend bereikbaar. Direct om de hoek
liggen de bushaltes op de Kerkweg met onder meer verbinding naar Utrecht stad en aan de
overzijde van het Amsterdam-Rijnkanaal is het treinstation Maarssen gelegen met snelle verbinding
naar Utrecht CS en Amsterdam. Tevens heb je via de directe ontsluiting naar de Zuilense Ring
(N230) en A2 heel Nederland binnen handbereik.