Clusiushof 133 Oegstgeest

Modern 3 kamer appartement met parkeerplaats, ruim, zonnig terras en vrij uitzicht!

In de woonwijk Poelgeest rustig en centraal in Oegstgeest gelegen luxe, modern en goed onderhouden 3 kamer appartement (vloeroppervlakte circa 88.7 m2) met royaal, vrij en gunstig op de zon gelegen terras (circa 13.4 m2), eigen parkeerplaats in de onder gelegen parkeergarage, alsmede een gemeenschappelijke fietsenberging.

Centraal gelegen nabij o.a. Centraal Station Leiden, het centrum van Leiden en LUMC. In de wijk is een jachthaven met goede vaarverbindingen naar de nabij gelegen Kagerplassen, de stad Leiden etc. Op loopafstand is een supermarkt en sportschool. Winkelcentra Lange Voort en Kempenaerstraat zijn op circa 10 minuten fietsen gelegen. Uitvalsweg A44 (Amsterdam - Den Haag) is goed bereikbaar.

Het appartementencomplex is gebouwd in 2011, beschikt over een lift en is modern afgewerkt. De woningen zijn voorzien van dubbele beglazing, vloer-, muur- en dakisolatie. Vanaf de derde etage heeft u vrij uitzicht.

Indeling:
Entree, brede gang v.v. laminaatvloer, meterkast. Ruime woonkamer (circa 36 m2 incl keuken) met laminaatvloer, nette wandafwerking en schuifpui naar terras. Luxe open keuken (2011) in L-opstelling v.v. fraai aanrechtblad en uitgevoerd met diverse apparatuur o.a. vaatwasser, koelkast, vriezer, magnetron/grill, quooker en inductie kookplaat. Twee ruime slaapkamers (afmetingen circa: 4.19 x 2.90 en 4.19 x 2.98/2.38 m) v.v. laminaat vloeren, nette wand afwerking en draai kiepramen. Moderne badkamer met inloop douche en drain, ligbad en wastafelmeubel. Luxe toilet (vrijdragend) met fontein. Ruime L-vormige berging met WMA en W.T.U.

Algemeen:
Bouwjaar/oplevering 2011
Vloeroppervlakte: circa 88.7 m2
Inhoud: circa 282 m3
Terras: circa 13.4 m2
Servicekosten: € 114,01 per maand
Servicekosten garage: € 24,14 per maand
Energielabel A
Centrale verwarming via stadsverwarmingssysteem