Deze zeer ruime en speels gebouwde “Waterwoning” is gelegen op een leuke locatie in de jonge wijk Nieuwland. Aan de rand van de Stadstuinen, direct grenzend aan water en groen. De Stadstuinen kenmerken zich door de speelse opzet, diversiteit in bebouwing en de grote hoeveelheid groenvoorzieningen. De groenvoorzieningen zijn voorzien van leuke speelvoorzieningen waardoor dit gedeelte van de wijk uiterst kindvriendelijk is.
De woning is gebouwd in 2001 en het onderhoud is als goed te kwalificeren. Degelijk materiaalgebruik, volledige isolatie en een forse woonoppervlakte van ca 161 m2 (excl. 17 m2 garage).
Begane grond:
Ruime entree met meterkast, bergkast met wasmachineaansluiting en toegang tot de ruime inpandige garage. Aan de achterzijde van de woning is een ruime werk-/slaapkamer gesitueerd met toegang tot het ruime terras aan het water.
Eerste verdieping:
overloop met toilet en trapopgang. De woonkamer is heerlijk licht, opvallend ruim en de grote ramen geven een vrij uitzicht over het water. De woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer en 2 balkons. Het grote balkon is gelegen aan de zijde van de keuken, waar tot laat van de zon kan worden genoten. De keuken heeft een L-vormige opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Tweede verdieping:
overloop met berging/c.v.-ruimte en een separaat toilet. De 3 slaapkamers zijn fors van formaat en allemaal voorzien van laminaat. De badkamer is ruim van opzet en voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Zeer prettig aan de badkamer is het daglicht via de grote lichtkoepel.
Pluspunten:
-Vrije ligging aan het water
-4 grote slaapkamers
-3 balkons
-riante living
-Schilderwerk kozijnen 2016 / Schilderwerk buitenmuren 2018
-Inpandige garage
Verkocht
€ 315.000,-
k.k.
Status: Verkocht
Omschrijving
Bewoner(s) en vrienden aan het woord
aan het woord
“We genieten al ruim 12 jaar van het wonen op de Zalm 13, het vrije uitzicht aan de voor en achterkant is heerlijk. In de ochtend hebben we de zon aan de achterkant en aan het einde van de dag aan de voorkant van het huis, het zonnescherm aan de voorkant helpt om het binnen koel te houden. De buurt BBQ is ook altijd erg gezellig, maar nu de kinderen volwassen zijn hebben we de ruimte niet meer nodig en zoeken we een kleinere woning.”
Kenmerken
Bouw
Soortwoning
Woonhuis
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
2000
Oppervlakte en inhoud
Inhoud
551 m³
Woonoppervlakte
161 m²
Perceeloppervlakte
62 m²
Buitenruimte
Tuin
Zonneterras
Kenmerken toegevoegd door de bewoner en vrienden
Zonnige tuin
Gezellige buren
Groene omgeving
Kindvriendelijke buurt
Vrij uitzicht