Kottendijk 152, Enschede MET RUIME GARAGE!

Op zoek naar een ruime woning gelegen aan een prachtig hofje nabij het centrum?

Zoek dan niet verder en maak snel een afspraak om deze ruime en goed onderhouden woning te komen bekijken! De woning is mooi in het hofje gelegen nabij het Roombeek, G.J. van Heekpark, centrum van Enschede en heeft een vrijstaande garage, vernieuwde keuken en een mogelijkheid tot slapen en baden beneden. De zonnige, aangelegde achtertuin is op het noordoosten gelegen en v.v. vaste aanplant, gazon en een terras.

De woonwijk is kindvriendelijke en nabij alle voorzieningen en het prachtige G.J. van Heekpark waar het heerlijk recreëren is.

Indeling:

Begane grond: entree, hal, meterkast, garderobe, toilet met fonteintje. De sfeervolle tuingerichte living heeft een fraaie laminaatvloer en de grote raampartij zorgt ervoor dat er lekker veel daglicht binnenkomt. Het eetgedeelte is aan de achterzijde gesitueerd aansluitend aan de keuken. De keuken is voorzien van een nette inbouwkeuken met granieten blad en diverse inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, een vaatwasser, oven, magnetron en een design afzuigkap.

1e verdieping: Overloop met een vlizotrap naar de ruime bergzolder. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers die allen behoorlijk van formaat zijn. De grootste slaapkamer aan de voorzijde is over de gehele breedte gesitueerd. De badkamer is geheel betegeld en v.v. een doucheruimte, wastafel met spiegel en een derde toilet. De gehele eerste verdieping is v.v. een laminaatvloer en dubbele beglazing.

2e verdieping: Middels vlizotrap te bereiken ruime zolder welke functioneel te gebruiken is en v.v. cv-combiketel opstelling (2009).

Tuin: In de achtertuin is het volop genieten van de zon en de schaduw. De tuin is heerlijk vrij gelegen op het noordoosten en v.v. bestrating, vaste aanplant, schuttingen, gazon, en terras.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden en sfeervolle woning.
- Mooie zonnige achtertuin.
- Heerlijke living met laminaatvloer nieuwe keuken en een grote raampartij.
- De woning is geheel geïsoleerd en v.v. dubbele beglazing.
- Verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (2009)
- Ruime stenen garage.
- In de nabije omgeving van alle voorzieningen.
- Mogelijkheid tot 4e slaapkamer beneden!
- Mogelijkheid tot 2e badkamer beneden! Aansluitingen al aanwezig.


- Bouwjaar: 1980, woonoppervlakte: 120 m², inhoud: 427 m³, perceeloppervlakte: 169 m².
- Woning is v.v. een meetrapport.
- In de koopovereenkomst wordt een waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de
koopsom.


Voor bezichtigingen of meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.