Verkocht

Icon

Bekijk fullscreen

Pause autoplay Resume autoplay
Previous image Next image

01/99

€ 375.000,- k.k.
Status: Verkocht

Omschrijving

Deze 30-er jaren tussenwoning met voortuin, achtertuin, berging en achterom, ligt in de meest gewilde straat in Hoograven; de Julianaweg. Een brede, kindvriendelijke straat met een groenstrook in het midden. De woning is extern keurig onderhouden, maar behoeft intern modernisering. Op korte afstand tref je winkelcentrum Hart van Hoograven en Smaragdplein, basisscholen en openbaar vervoer. Met de auto ben je snel op de uitvalswegen. Verder heb je aan de zuidkant van de stad inmiddels gezellige horeca op het Rotsoord, verderop aan de Ooster- en Westerkade en natuurlijk het Ledig Erf. Bouwjaar: 1936. Woonoppervlakte: circa 100 m2.

Begane grond
Hal/entree met trapopgang, trapkast en toilet met fonteintje. Ruime en zeer lichte woonkamer met erker aan de voorzijde en deur naar de achtertuin. Dichte, eenvoudige keuken, eveneens met toegang tot de achtertuin. De achtertuin is ongeveer 12 meter diep en ligt op het westen (middag- en avondzon). In de achtertuin staat een in steen opgetrokken berging (houten delen aan de buitenzijde) en er is een achterom.

1ste Verdieping
Overloop met trapopgang. Twee ruime slaapkamers met originele inbouwkasten. De slaapkamer aan de achterzijde biedt via een schuifpui toegang tot het balkon. Licht betegelde badkamer met douche, wastafel en 2e toilet.

2e verdieping
Via een vaste trap te bereiken zolderverdieping met een groot dakkapel aan de achterzijde.
Tevens is hier de C.V.-ketel opgesteld.

Bijzonderheden;
- verwarming en warm water via een C.V.-ketel (Vaillant);
- de elektrische installatie bestaat uit 6 groepen met aardlekschakelaar;
- volledig voorzien van dubbele beglazing;
- voor maatvoering en indeling, zie plattegronden;
- Interesse in deze woning? Neem gerust uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Aanvaarding
In overleg

Vraagprijs
€ 375.000,- k.k.

Kenmerken

Bouw

Soortwoning

Woonhuis

Type woning

Tussenwoning

Bouwjaar

1936

Oppervlakte en inhoud

Inhoud

340 m³

Woonoppervlakte

100 m²

Perceeloppervlakte

125 m²

Energie

Energielabel

G

Buitenruimte

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Tuin oppervlakte

76 m²

Kenmerken toegevoegd door de bewoner en vrienden

Zonnige tuin

 

Gezellige buren

 

Groene omgeving

 

Kindvriendelijke buurt

 

Vrij uitzicht

 

Fijne lichtinval

 

In de buurt

Zonnegrens

Alle media

Foto's