Altijd al een betaalbaar nieuw appartement met 2 slaapkamers, vloerverwarming, fijne ligging en een eigen, overdekte parkeerplaats willen hebben? Dan is dit uw kans! Met winkelcentrum Pater van den Elsenplein en een bushalte om de hoek prettig in Tilburg-Zuid gelegen. Vanaf uw overdekte balkon (Zuid-Oost) heeft u een uniek vrij zicht op het soms levendige (overdag) maar meestal zeer rustige schoolplein. Voordelig is de ligging op de 1e woonlaag/begane grond, waardoor het direct vanaf de openbare weg bereikbaar is en het aanvoelt als een woning. Dit moderne appartement uit 2003 ligt in het prettige en met degelijke materialen opgezette appartementencomplex 'Parthenon'. Het geheel is uitstekend geïsoleerd (energielabel A) waardoor u toch al lage woonlasten gegarandeerd zijn. Ook aan alle comfort is gedacht: een schuifpui naar het zonnige balkon, een keuken met complete apparatuur, moderne afwerkingen en bovendien een moderne/luxe badkamer (2018). Kortom: een instapklaar, keurig afgewerkt en compleet uitgevoerd appartement. En je leest het goed: de overdekte privé-parkeerplaats is bij de prijs inbegrepen!
Tip: neem alvast een virtueel kijkje en bekijk de 360º-foto’s, 3d-plattegronden en de video. Wij verwelkomen je graag!

Indeling:
- ideaal, rechtstreeks van de straat en de galerij bereikbaar appartement
- via de grote gang/halpartij komt u bij alle ruimtes
- handige, dubbele vaste kast met bergruimte/garderobehoek
- natuurlijk zijn alle installaties van deze tijd: uitgebreide meterkast, een recente HR-
combiketel (2015) en centrale afzuigingsunit zijn aanwezig
- de toiletruimte met closet en fonteintje is netjes en modern
- de L-vormige woonkamer (± 26 m²) is sfeervol en heeft veel lichtinval en fraaie
schuifpui naar;
- inpandig balkon/loggia (± 10 m²), dus een prettige overkapte zithoek met gunstige zonligging (zuid/oost) en vrij uitzicht en toch veel privacy
- de half-open keuken heeft een moderne keukeninrichting , in hoekopstelling dus
heerlijk veel bergruimte. Er is een r.v.s. spoelbak en inbouwapparatuur, te weten: een
gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een vaatwasmachine
- de ruime provisiekast biedt een extra bergruimte
- er is een ruime slaapkamer aan de voorzijde (± 14 m²)
- een 2e, ideale, slaapkamer (± 7 m²) bevindt zich aan de achterzijde
- de moderne badkamer (2018) is luxe uitgevoerd met inloopdouche en breed badmeubel
met twee kranen. Hier is ook de aansluiting t.b.v. wasmachine aanwezig

Algemeen: het appartement is v.v. een fraaie, doorlopende tegelvloer mét vloerverwarming, stucwerk wand- en plafondafwerking.

Parkeergarage:
- deze is zowel bereikbaar via de ontvangsthal met trappenhal en liftpartij en natuurlijk
ook via de -op afstand bedienbare- toegangsdeur met oprit. Ook in de winter is aan
alles gedacht; de oprit beschikt namelijk over verwarming
- de privé-parkeerplaats in de parkeerkelder is ideaal; de auto staat veilig en
comfortabel bij ieder weerstype
- handig is dat de eigen berging direct achter parkeerplaats is gesitueerd; uw spullen
zijn via de auto dus direct op te bergen

Algemene kenmerken:
- modern appartement uit bouwjaar 2003
- uitstekend onderhouden
- eigen parkeerplaats en goede berging in afgesloten parkeergarage
- ruime en sfeervolle woonkamer met groot overdekt balkon/loggia
- moderne keuken
- moderne/luxe badkamer (vernieuwd in 2018)
- 2 prima slaapkamers
- uitstekend geïsoleerd (energielabel A)
- geheel v.v. vloerverwarming
- gelegen in luxe complex 'Parthenon'
- gesitueerd direct nabij wijkwinkelcentrum, stadscentrum en uitvalswegen met alle
voorzieningen
- prettig is om te weten dat het winkelcentrum Pater van den Elsenplein binnenkort
vernieuwd wordt