In een rustige woonomgeving gelegen jaren 40 tussenwoning met aan de achterzijde een uitbouw. Nette achtertuin op het oosten, ruime stenen berging en achterom.

Zeer centraal nabij het Goffertpark, uitvalswegen en voorzieningen gelegen. De woning ligt aan een kindvriendelijke straat. Het stadscentrum van Nijmegen ligt op ca. 10 fietsminuten.

Indeling:

Begane grond:
Entree / provisiekelder / trapopgang / toilet met fonteintje / L-woonkamer met eethoek / keuken voorzien van diverse apparatuur / extra wasruimte achter de keuken met wastafel.

Eerste verdieping:
Overloop met origineel houtwerk en paneeldeuren / bergkast / slaapkamer aan de voorzijde / tweede slaapkamer aan de achterzijde / Ruime badkamer met douchecabine, ligbad, 2e toilet en wastafel

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken, ruime voorzolder met vaste wastafel / ruime derde slaapkamer met dakkapel / voldoende bergruimte op zolder

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1941;
Schilderwerk voorzijde: 2012;
Dubbele beglazing voorzijde;
Kunststof dakkapel (2011) met dubbele beglazing;
Dak is geïsoleerd;
Cv-ketel 2010;
Woonopp. ca. 92 m2;
Inhoud: ca. 375 m3;