Op een zeer centrale locatie in Utrecht Leidsche Rijn (’t Zand) bieden wij je deze “instapklare” keurig onderhouden tussenwoning aan.

De woning beschikt o.a. over een luxe keuken met Siemens inbouwapparatuur, 3 slaapkamers, fraaie badkamer, achtertuin (Z/O) met tuinschuur en achterom.

Zowel winkelcentrum Terwijde als het nieuwe Leidsche Rijn Centrum zijn op korte afstand gelegen. Ook treinstation, bushaltes, sportvoorzieningen, scholen en kinderdagverblijven zijn in de directe omgeving te vinden. Daarnaast zijn uitvalswegen A2 en A12 goed en snel bereikbaar. Ook het Maximapark tref je op loopafstand, achter het huis is een speelvoorziening gelegen.

Indeling begane grond:
Vanuit de hal met meterkast en toiletruimte en trapopgang bereik je de ruime living. Aan de voorzijde de lichte keuken uitgerust met diverse Siemens inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koffie machine, keramische kookplaat, combi oven-magnetron, koelkast en vriezer, afzuigkap. De woonkamer is voorzien van een keurige houten vloer en een tuindeur naar de achtertuin op het zuidoosten. Tevens is er een praktische trapkast en airco aanwezig.

De achtertuin ligt op het zuidoosten en is voorzien van een buitenkraan en elektra, elektrisch zonnescherm, een tuinschuur en achterom.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping beschikt het huis over drie goede slaapkamers (waarvan twee met inbouwkast), een nette badkamer en een separate wasruimte/berging. De badkamer heeft een neutrale kleurstelling met een donker vloertegel en lichte wandtegel. Deze keurige badkamer is voorzien van een tweede toilet, designradiator, inloopdouche en wastafelmeubel. Op de eerste verdieping ligt een keurige laminaatvloer.

Bijzonderheden en kenmerken:
- Bouwjaar 2012;
- Woonoppervlakte 100 m2;
- Inhoud 362 m3;
- Perceel 107 m2 eigen grond;
- Keurig onderhouden;
- Ruime living;
- 3 slaapkamers;
- Luxe keuken;
- Instap klaar;
- Nabij alle dagelijkse voorzieningen;
- Warm water en verwarming middels stadsverwarming;
- Oplevering in overleg.