Geschakelde villa met bijzonder fraaie ligging en schitterend vrij uitzicht op de Vlaardingse Vaart en met achtergelegen groen- en recreatiegebied de Broekpolder.

De woonkamer van 50 m2 op de eerste verdieping met zijn vele raampartijen biedt u een prachtige view op de omgeving.

Het heerlijke terras grenzend aan de woonkamer is op het zonnige westen gelegen en heeft daarnaast ook nog een mooi aangelegde tuin in werkelijk topconditie.

Op de begane grond heeft u een oprit voor meerdere auto's, een werkkamer, garage, 3 voorheen 4 slaapkamers en 2 badkamers.

De ligging is centraal nabij het uitstekende winkelcentrum de Loper, uitvalswegen als de A20 en A4 en een prachtige omgeving net zoals de Vaart, de Broekpolder en het Midden Delfland.

Indeling:

begane grond

voortuin ca. 16.00x5.00 v.v. royale oprit en toegang tot garage;

entree woning, mooie hal v.v. vide, trap, meterkast en toegang tot werkkamer;
werkkamer ca. 4.00x3.00;

inpandige garage ca. 6.95x2.92 v.v. vaste kast en toegang naar wasruimte;
wasruimte ca. 3.00x0.94 v.v. opstelling wasmachine aansluiting en droger aansluiting;

slaapkamer 1 ca. 4.24x3.94;

slaapkamer 2 ca. 4.37x4.24 v.v. eigen badkamer en schuifpui naar de achtertuin;
badkamer 1 ca. 2.14x0.94 v.v. douchecabine en wastafelmeubel;

slaapkamer 3 ca. 4.37x3.12 v.v. pantry en schuifpui naar de achtertuin;

badkamer 2 ca. 3.12x2.74 v.v. inloopdouchecabine met stortdouche, ligbad en dubbele wastafelmeubel;

hangend design toilet v.v. handwasbakje, mechanissche ventilatie en betegeld tot het plafond;

1e verdieping

royale woonkamer ca. 50 m2 met prachtig zicht rondom op de omgeving door de vele raampartijen, plavuizen vloer met vloerverwarming, sfeervolle gas open haard met klassieke schouw, airconditioning, elektrische screens en schuifpui met hor naar het dakterras;

dakterras op het zonnige zuidwesten met bijzonder fraai zicht op de Vaart en de Broekpolder ca. 7.25x2.75 v.v. houten vlonderdelen, elektrische zonwering, verlichting, tuinkast en buitenberging;

tussenhal v.v. opstelling CV-combiketel (Daaldrop 2006);

2e toilet v.v. handwasbakje en geheel betegeld;

half open keuken ca. 4.06x3.09 v.v. granieten blad, inductie kookplaat met afzuigschouw, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast, vriezer en plavuizen vloer;

schitterend aangelegde achtertuin op het zuidwesten ca. 17.00x6.00 + 11.00x7.00 v.v. achterom, terrassen met zonwering, buitenverlichting, vijver en berging;
berging ca. 3.80x2.00;

Bijzonderheden
gelegen aan de rand van de gewilde woonwijk Holy-Noord;
schitterend vrij uitzicht op de Vlaardingse Vaart;
woonoppervlakte 187 m2 (volgens NEN2580 meetrapport);
bouwjaar 1993;
oprit voor meerdere auto's en inpandige garage;
royale woonkamer van maar liefst 50 m2 met airconditioning en veel glasoppervlakte;
heerlijke achtertuin en terras op het zonnige zuidwesten;
voorzien van werkkamer;
3 ruime slaapkamers;
2 badkamers;
keuken met inbouwapparatuur;
afgekochte erfpacht tot en met 26 april 2042;
nabij het winkelcentrum de Loper, uitvalswegen en veel groene recreatie zoals de Vaart, de Broekpolder en het Midden Delfland;

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.