Bieden vanaf € 525.000,- k.k.
Fantastisch gelegen vrijstaande villa op riante hoekkavel (827 m² eigen grond) aan water in de wijk Kersenboogerd met o.a. een aangebouwde garage v.v. kapverdieping, een woonkeuken, een riante woonkamer met open haard, 4 ruime slaapkamers en een royale zolder. De woning is tevens voorzien van parkeergelegenheid op eigen erf en een fraai aangelegde, op het zuidwesten gelegen tuin met o.a. meerdere terrassen, een groot gazon, veel privacy en een terras aan het water. Mooie ligging in een rustig en kindvriendelijk deel van de straat nabij alle voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer (NS-station) en de uitvalswegen. Lage energielasten door de goede isolatie en de zonnepanelen. Kortom een zeer unieke woonkans !
Indeling:
Entree, ruime hal met vide en toegang tot de garage, de woonkamer en het toilet. De woonkamer is ruim en licht door de vele raampartijen en de schuifpui en is v.v. een fraaie houten vloer en een open haard. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de woonkeuken met hoekopgestelde keukenunit v.v. natuurstenen blad en diverse inbouwapparatuur. Naast de woonkeuken een praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en een deur naar buiten.
1e verdieping:
Overloop, badkamer v.v. ligbad, douche, 2e toilet en wastafel, separate CV-ruimte met opstelling van de combi CV-ketel (bouwjaar 2016) en er zijn 4 ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is v.v. een inpandig balkon.
2e verdieping:
Ruime zolderberging bereikbaar d.m.v. een vlizotrap.
Algemeen:
- Bouwjaar 1997
- Perceeloppervlak: 827 m2 eigen grond
- Inhoud: Circa 660 m3
- Woonoppervlak: Circa 161 m2
- Overige inpandige ruimte: Circa 22m2
- Toepassing van zonnepanelen, dak-/muur-/vloerisolatie en dubbele beglazing. energielabel A
- Mooie ligging !
TIP:
U kunt deze woning alvast online bezichtigen via de VIRTUELE TOUR
deze handige tool vindt u bij de desbetreffende woning op de site van Pronk & Van der Wal Makelaardij
Verkocht
€ 525.000,-
k.k.
Status: Verkocht
Omschrijving
Bewoner(s) en vrienden aan het woord
aan het woord
““Wij hebben 21 jaar lang met heel veel plezier gewoond op Robert Stolzhof 9, Hoorn. Nu onze beide dochters hun eigen plek hebben gevonden is het huis voor ons te groot geworden en hebben we besloten ons huis te verlaten. Het is een heerlijk licht, ruim en zonnig huis. De royale woonkamer en keuken lenen zich voor gezellige etentjes en feestjes met familie en vrienden. Via de schuifdeur ben je direct in de grote achtertuin (op het zuiden) en heb je ’s morgensvroeg tot ’s avonds laat keuze uit diverse plekken om lekker van het zonnetje te genieten. Voor kinderen is de tuin een waar speelparadijs. Vriendjes en vriendinnetjes van onze kinderen kwamen hier graag spelen, vissen, varen en kamperen. Met de buren hebben we regelmatig gezellige avondjes en feestjes, zoals burendag met muziek en barbecue, burenborrel op oudejaarsavond, Paasvuur en EK/WK voetbal feestjes. Met veel plezier kijken we terug op de winters met ijs, waarbij je zo vanuit de tuin het ijs op stapt en gezellig kan schaatsen met alle buurtjes. ’s Avonds is het ijs achter/naast het huis verlicht en gaat het schaatsen verder met chocomel, warme glühwein rondom de vuurkorf. We hebben zelfs met de hele straat oud- en nieuw gevierd op het ijs.”
Kenmerken
Bouw
Objectsoort
Woonhuis
Soortwoning
Villa
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1997
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Inhoud
660 m³
Woonoppervlakte
161 m²
Perceeloppervlakte
827 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam, Tv kabel, Schuifpui, Zonnecollectoren
Energie
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel
Isolatie
Dakisolatie
Energielabel
A
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Garage/berging
Garage
Inpandig
Kenmerken toegevoegd door de bewoner en vrienden
Zonnige tuin
Gezellige buren
Kindvriendelijke buurt
Energiezuinig
Dichtbij OV
Vrij uitzicht