Neptunuskade 97 Leiden
Bent u op zoek naar een modern appartement in een gewilde woonwijk met uitzicht op vaarwater?
Aan de oevers van het Rijn- en Schiekanaal in de moderne en populaire woonwijk Roomburg treft u, in het luxe afgewerkte en moderne gebouw "Equester": het eveneens luxe afgewerkte en ruime 3 kamer appartement met royaal balkon op zuid/westen. Vanaf uw balkon op de eerste etage kunt u genieten van de bootjes en boten die over dit brede kanaal voorbij varen.
In de onderbouw is een eigen parkeerplaats en een individuele berging. Deze is beveiligd d.m.v. videobewaking. Op de begane grond is een afgesloten gemeenschappelijke fietsenberging.
Uiteraard is er bij de bouw rekening gehouden met comfort, zo zijn er twee moderne liften, kunt u via een videofoon systeem "zien en horen" wie er bij u voor de deur staat en zijn alle gemeenschappelijke ruimte keurig verzorgd en netjes afgewerkt. De centrale hal is afgesloten en vanuit uw woning te openen.
Gunstig gelegen op slechts 10 minuten fietsen van het centrum van Leiden en station Lammenschans. In de omgeving zijn diverse voorzieningen als: Jachthaven, sport - en recreatie faciliteiten (o.a. mooie fiets - en wandelpaden langs het water naar Park Cronesteyn en watergebied De Vlietlanden, alsmede door het nabij gelegen Groene Hart. Groenvoorzieningen in de wijk en Mathilopark) en uitvalswegen o.a. Rijksweg A4 (Den Haag - Amsterdam/Schiphol) en N11 (Utrecht - Gouda - Alphen aan den Rijn).
Indeling:
Entree, gang met meterkast v.v. moderne groepenkast, toilet met fontein, ruime woonkamer (circa 40 m2 inclusief keuken) v.v. laminaatvloer, stucwerk wanden en deur naar balkon. Moderne open keuken in L-opstelling met hardstenen blad en v.v. apparatuur o.a. vaatwasser, koelkast, oven, recirculatie afzuigkap en keramische kookplaat. Bijkeuken met WMA en warmte terugwin unit. Luxe badkamer met inloop-douche en wastafelmeubel. Twee (verrassend) ruime slaapkamers (afmetingen: 5.66 x 2.96 en 4.57 x 2.61 m) v.v. laminaat vloer, stucwerk wanden en deur naar balkon.
Algemeen:
Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars
Servicekosten: € 155,-- per maand
Vloeroppervlakte circa 92 m2
Inhoud: circa 289 m3
Balkon: circa 7.4 m2
In de wijk is een basisschool met BSO
Stadsverwarming
Energielabel A
Supermarkt op loopafstand
Verkocht
€ 339.000,-
k.k.
Status: Verkocht
Omschrijving
Bewoner(s) en vrienden aan het woord
De bewoner aan het woord
“Roomburg is een rustige nieuwbouwwijk op korte afstand van het centrum, uitvalswegen en park Cronesteyn. Het appartementencomplex bestaat uit drie woontorens die gesitueerd zijn op een schiereiland. Voor de deur is een kleine jachthaven aanwezig. Aan de andere zijde van het complex is het Rijn en Schiekanaal gelegen. Vanuit het appartement is er prachtig uitzicht op de boten die voorbij komen varen. Het appartement is praktisch ingedeeld met verrasend ruime slaapkamers. De woning is energiezuinig (energielabel A) door de aanwezigheid van vloer-, muur- en glasisolatie en een warmte terugwin unit. De woning is tevens toekomstbestendig (gasloos) door verwarming middels stadswarmte. Kortom, er is veel comfort en veel woonplezier te beleven in het appartement gelegen in het mooie Roomburg.”
Kenmerken
Bouw
Objectsoort
Appartement
Bouwjaar
2008
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Inhoud
289 m³
Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
0 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Tv kabel, Lift
Energie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Isolatie
Dakisolatie
Energielabel
A
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Garage/berging
Garage
Parkeerkelder
Schuur / berging
Inpandig
Kenmerken toegevoegd door de bewoner en vrienden
Gezellige buren
Energiezuinig
Kindvriendelijke buurt
Voldoende parkeergelegenheid
Dichtbij OV
Fijne lichtinval
Uitzicht op het water
Appartementencomplex voorzien van luxe en comfort
Gezonde en actieve VVE