Prachtig uitgebouwde 5 kamer hoekwoning met royale en zonnige tuin en een oprit voor de auto op bijna 300 m2 eigen grond in gewilde karakteristieke en kindvriendelijke woonwijk Vlaardingen Ambacht.

Parkeer de auto op eigen terrein en stap de woning binnen via de bijkeuken of de voordeur. De bijkeuken is een praktische ruimte met voldoende plaats voor een wasmachine, droger en opbergmogelijkheden. Vanuit de bijkeuken komt u in de ruime uitgebouwde half open keuken en de prachtige uitgebouwde woonkamer van maar liefst 42 m2. De woonkamer heeft dubbele openslaande deuren naar de in stijl aangelegde royale en zonnige tuin van maar liefst 18m diep met heerlijke veranda, berging en achterom.

Op de slaapetages vindt u 4 slaapkamers en een vergrote luxe badkamer. Tevens zijn er nog mogelijkheden om op de garage/keuken uit te bouwen en zodoende de eerste slaapetage te vergroten.

De woning is bijzonder modern en strak afgewerkt waardoor u de woning snel zonder benodigd kluswerk kunt betrekken.

Indeling:

begane grond

verzorgde voortuin v.v. oprit;

entree woning, hal v.v. trapkast en toilet;
hangend toilet v.v. vloerisolatie, raampje en gedeeltelijk betegeld;

ruime eetkamer ca. 3.78x3.48 (13 m2);
aan de voorzijde heerlijk uitgebouwde woonkamer ca. 5.54x5.18 (29 m2) gerealiseerd in 2014 v.v. eiken houten vloerdelen, dubbele openslaande deuren naar de achtertuin

uitgebouwde half open keuken ca. 2.98x2.85 v.v. Belgisch hardstenen vloer met vloerverwarming, vaatwasser, rvs kooktoestel met 5-pits gaskookplaat met afzuigkap en riante oven;

bijkeuken/berging ca. 2.85x2.67 v.v. CV-combiketel (Vaillant 2015), v.v. Belgisch hardstenen vloer, wasmachine- en drogeraansluiting, diverse opbergmogelijkheden en openslaande deuren naar de voorzijde;

fraaie royale achtertuin op het zonnige zuiden ca. 18.00x9.00 aangelegd in 2016 met sfeervolle houten veranda, dubbel terras met verlichting, achterom en houten berging ca. 2.87x2.33;

1e verdieping

overloop;

slaapkamer 1 aan de achterzijde ca. 2.73x2.48 v.v. houten vloerdelen en zijraampje;

slaapkamer 2 aan de achterzijde ca. 3.72x3.20 v.v. houten vloerdelen en openslaande deuren;

slaapkamer 3 aan de voorzijde ca. 3.20x2.71 v.v. houten vloerdelen;

luxe vergrote badkamer ca. 2.44x1.62 v.v. 2e hangend toilet, douchecabine met regendouche, designradiator, wastafelmeubel en raampje;

2e verdieping

slaapkamer 4 ca. 4.93x4.29 v.v. dakkapel over de nok met kunststof kozijnen met dubbel glas;

Bijzonderheden
gelegen in gewilde en kindvriendelijke woonwijk Vlaardingen Ambacht;
woonoppervlakte 125 m2 (volgens NEN2580 meetrapport);
gelegen op bijna 300m2 eigen grond;
voortuin met oprit voor auto;
royaal uitgebouwde woonkamer ca. 42m2;
heerlijke achtertuin op het zonnige zuiden met sfeervolle houten veranda en houten berging;
4 goede slaapkamers met mogelijkheid tot uitbreiding boven de garage/keuken;
moderne keuken;
luxe uitgebouwde badkamer;
dakkapel over de nok;
modern en strak afgewerkt waardoor woning zonder benodigd kluswerk te betrekken is;
geheel v.v. dubbel glas en dakisolatie hoofddak en uitbouw;
cv-combiketel Vaillant 2015;

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.