NU IN PRIJS VERLAAGD!

Heerlijke gezinswoning met PARKEERPLEK voor 2 auto's, DIEPE tuin en GROTE slaapkamers zijn enkele belangrijke kenmerken van deze goed onderhouden tussenwoning met schuur, gelegen aan een speeltuin.

Deze woning ligt midden in de moderne woonwijk “De Geer”. De woning is voorzien van een moderne keuken, een nette badkamer en 3 ruime slaapkamers (waarvan 1 vergroot middels dakkapel). De zonnige achtertuin (oosten) is netjes aangelegd en voorzien van een zonneterras. De tuin is maar liefst 13 meter diep en hierdoor heeft u altijd een plekje in de zon.

Gelegen op loopafstand van scholen, winkelcentrum De Heul, uitvalswegen, openbaar vervoer en andere voorzieningen.

INDELING:
Begane grond:
Oprit, hal, trapkast, meterkast, toilet. De woonkamer met beuken houten vloer is aan de tuinzijde gesitueerd. Aan de achterzijde zijn openslaande deuren gemaakt die de toegang tot de tuin verschaffen. In de achtertuin bevindt zich daar de schuur die voorzien is van elektra. De strakke keuken (L-opstelling) ligt aan de straatzijde en heeft beschikking over een afzuigkap, 4 pits gaskookplaat, koelkast (2017), vaatwasser (2016) en oven (2016).

1e verdieping:
De overloop verschaft toegang aan de 2 grote slaapkamers. Oorspronkelijk waren dit 3 kamers, maar van de 2 kamers aan de voorzijde is nu één royale kamer gemaakt. De grote slaapkamer achter, is net als de kamer aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer. De badkamer is voorzien van een douche, dubbel wastafel meubel en een tweede toilet.

2e verdieping:
De zolder is bereikbaar via een vaste trap. Hier is een grote derde slaapkamer gerealiseerd.
Op de voorzolder zijn de aansluitingen voor de CV-combiketel, de wasmachine- en droger aangebracht.

Algemeen:
- Prima ligging in een kindvriendelijk woonomgeving aan de speeltuin;
- Nette voortuin (parkeergelegenheid voor 2 auto's) en een diepe achtertuin (13 m. diep) met achterom;
- In de achtertuin is de schuur aanwezig;
- De combiketel (2015) is in eigendom;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie en vloerisolatie.

Kortom: als u een fijne gezinswoning wilt zien met voldoende leefruimte en een prima ligging moet u zeker een afspraak maken voor een bezichtiging. U en uw NVM-makelaar zijn van harte welkom.

Vraagprijs: € 250.000,= k.k.