Op zoek naar een sfeervolle jaren '30 woning, op loopafstand van het centrum van Leeuwarden?
Dan is deze volledig gemoderniseerde en instapklare 2-onder-1-kapwoning, met vrij uitzicht op de kruising met de Bleeklaan, vast iets voor u! Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de diverse supermarkten om de hoek.

Via de keurige voortuin komt u bij de entree van de woning.
In de lichte hal vindt u o.a. de meterkast. Deze is, samen met al het elektra in de woning, in 2008 vernieuwd.
Daarnaast is de gehele vloer van de woning in 2016 geïnspecteerd en voorzien van vloerisolatie.

De lichte en ruime woonkamer met open keuken is gemoderniseerd. Er is een mooi balkenplafond en een erker met vrij uitzicht.
De glad gestucte wanden, natuurstenen schouw en keurige laminaatvloer maken de woonkamer af. Het is een zeer prettige ruimte waar u zich direct thuis voelt.

Via de uitbouw met openslaande terrasdeuren komt u in een knusse, vernieuwde stadstuin met veel privacy. Op het vlonderterras kunt u heerlijk zitten en genieten van de zon. In 2010 is de volledige zijkant en bijkeuken opnieuw gevoegd en geïmpregneerd.

De open keuken is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, oven, gasstel en afzuigkap. In de bijkeuken is genoeg ruimte voor een wasmachine en droger en de koelkast/vriezer. Hier vindt u ook het toilet.

Op de verdieping zijn drie slaapkamers. Ook boven zijn de wanden grotendeels voorzien van glad stucwerk.
In 2018 is er een nieuw kajuit geplaatst. Hierdoor is de kleinste slaapkamer vergroot. Hier hangt ook de CV uit 2008.

De badkamer is modern en voorzien van ligbad met een mooie houten ombouw, douche en wastafel.
Via een vlizotrap komt u op de ruime bergzolder.

Kortom, een prachtige woning die je moet beleven. Kom langs, wij leiden u graag rond!

Bijzonderheden:
- Woning in 2008 volledig gemoderniseerd.
- Nieuw kajuit achterzijde 2018
- Schilderwerk 2017
- Keuken 2008
- CV 2008
- Vloerisolatie 2016
- Dubbele beglazing
- 3 slaapkamers
- Op de kruising met de Bleeklaan, met vrij uitzicht.
- Nabij de binnenstad op loopafstand van het centrum en diverse supermarkten