Moderne en ruim opgezette 4 kamer 2^1 kapwoning voorzien van heerlijk terras aan het Buizengat met doorkijk naar park 't Hof gelegen in Vlaardingen Centrum.
Deze jonge heerlijk gelegen woning is gelegen op eigen grond, heeft een inpandige berging, een eigen parkeerplek in afgesloten garage en een zonneterras aan het Buizengat. Er is een mogelijkheid om een aanlegsteiger te plaatsen voor een boot van +/- 7 meter.
Uiteraard is de woning goed onderhouden, geheel geïsoleerd, voorzien van een zonneboiler en onderdeel van een actieve VvE.
De ligging is ideaal nabij het centrum met alle voorzieningen als winkels, terrasjes, theater, bioscoop, casino, maar ook groen- en recreatiegebied De Broekpolder.
Indeling:
afgesloten garage met stallingsplaats voor de deur en ruime bergruimte naast het huis;
niveau -1
entree woning, ruime hal v.v. deur naar inpandige berging met pantry en wasruimte;
inpandige wasruimte ca. 3.22x2.94 v.v. pantry, elektrische boiler (10 L), wasmachine aansluiting, droger aansluiting en bergruimte;
heerlijke tuinkamer ca. 7.35x5.11 v.v. vloerverwarming, zijramen, trapkast, trap naar 1e verdieping en toegang naar het heerlijke terras;
zonneterras op het oosten ca. 4.40x2.96;
begane grond, niveau 0
hal v.v. meterkast en toilet;
hangend toilet v.v. handwasbakje en geheel betegeld;
riante woonkamer ca. 6.30x5.11 v.v. laminaatvloer, zijramen en trap naar 2e verdieping;
open moderne keuken ca. 4.28x2.86 v.v. kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vrieskast, stoomoven en oven;
1e verdieping, niveau 1
overloop;
slaapkamer 1 aan de voorzijde ca. 5.11x2.99 v.v. frans balkon en rolluik;
moderne badkamer ca. 2.88x2.28 v.v. inloopdouche, 2e hangend toilet, dubbele wastafelmeubel, spiegelkastje, designradiator, elektrische vloerverwarming, mechanische ventilatie en betegeld tot het plafond;
inpandige berging ca. 2.88x0.99;
slaapkamer 2 aan de achterzijde ca. 5.11x4.14 v.v. 2x frans balkon;
2e verdieping, niveau 2
vliering ca. 10.65x5.11;
1 eigen parkeerplek in afgesloten garage;
Bijzonderheden
luxe type 2^1 kapwoning;
de woning is gelegen op eigen grond;
163 m2 gemeten volgens NEN-2580 meetrapport;
ideale ligging nabij het centrum met alle voorzieningen, de Vlaardingse Vaart en recreactiegebied De Broekpolder;
mogelijkheid voor aanlegsteiger voor eigen sloep;
inpandige berging;
eigen parkeerplek in afgesloten garage;
zonneterras aan het Buizengat;
de gevel is in 2017 opnieuw geïmpregneerd;
de buitenkant is in 2017 geverfd;
geheel geïsoleerd;
bouwjaar 2009;
de elektrische installatie omvat 9 groepen en 2 aardlekschakelaars;
Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.
Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend
Toelichtingsclausule meetinstructie.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Verkocht
€ 434.500,-
k.k.
Status: Verkocht
Omschrijving
Kenmerken
Bouw
Objectsoort
Woonhuis
Soortwoning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
2009
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Inhoud
650 m³
Woonoppervlakte
163 m²
Perceeloppervlakte
3175 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Tv kabel, Alarminstallatie
Energie
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel
Isolatie
Dakisolatie
Buitenruimte
Tuin
Zonneterras
Ligging tuin
Oost
Tuin oppervlakte
12 m²
Garage/berging
Garage
Parkeerkelder
Schuur / berging
Inpandig
Kenmerken toegevoegd door de bewoner en vrienden
Aan het water wonen, bij het centrum en het kindvriendelijke wandeldek