!!! Hauptstrasse 42, Wyler gemeente Kranenburg !!!
Vrijstaande woning met aanpandige garage en leuke tuin. Gunstig gelegen tussen Groesbeek en Berg en dal, een steenworp afstand (100m) van de Nederlandse grens.
Entree, royale hal, met deur naar kelder (20m2), gezellige woonkamer en-suite met veel (zon) licht en leuk uitzicht. Eetkeuken met inbouwapparatuur en aparte studeer/slaap kamer. Bijkeuken met witgoed aansluitingen met wc en douche. Aangebouwde garage met vliering
Verdieping via bordestrap, royale overloop, 3 slaapkamers, ruime badkamer met 2de toilet, wastafel, bidet, douche en ligbad.
Vlizo trap naar ruime zolder
Let op: Voor het wonen in Duitsland gelden hele andere regels dan in Nederland. Vraag naar de voorwaarden bij de makelaar.
Perceel: 1052m2;
Bouwjaar: 1934;
Volledige renovatie 1999;
Stoken op olie, 4 tanks van in totaal 2.800 liter;
Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
Verkocht
€ 310.000,-
k.k.
Status: Verkocht
Omschrijving
Bewoner(s) en vrienden aan het woord
aan het woord
“huis is bewoont geweest van een timmerman-vrijgezel en familie bezit geweest sinds voor de oorlog.deze timmerman wertkte bij het bedrijf die ook een groot deel v.d. houtkozijnen en reparaties heeft verricht. werd door aankoop in dec. 1998 gered v.d. afbraak en in autentieke toestand degelijk gerenoveerd en geisoleerd-teruggegeven aan het dorp wyler. tuin bestaat uit origineel boom bestand t/m 80 jaar oude bomen, waar omheen de grond is aangelegd als vaste planten tuin -bloeiend wit. veel-buxus. paden en grond zijn beton vrij gebleven en natuurlijk.vijver is aangelegd.-water grondput nog niet aangsloten omgeving is naar alle windrichtingen zeer centraal te bereiken -natuur -ooijpolder-millingerwaard-mookerhei-nijmegen universiteit en ziekenhuizen -groesbeek -bergendal hoogsten 10 min.rijden nijmegen cs -emmerich cs bus 58 schuin voor het grondstuk. geschiedenis v.wyler heeft met evacuatie in dit historische deel aan de grens te doen bus cs.nijmegen -emmerich voor omgeving omgeving is naar alle richtingen”
Kenmerken
Bouw
Objectsoort
Woonhuis
Soortwoning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1934
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Inhoud
642 m³
Woonoppervlakte
157 m²
Perceeloppervlakte
1052 m²
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Energie
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel
Isolatie
Dakisolatie
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom
Garage/berging
Garage
Aangebouwd steen
Kenmerken toegevoegd door de bewoner en vrienden
Zonnige tuin
Gezellige buren
Groene omgeving
Kindvriendelijke buurt
Energiezuinig
Voldoende parkeergelegenheid
Dichtbij OV
Vrij uitzicht
Fijne lichtinval
Veel opbergruimte