Verkocht

Icon

Bekijk fullscreen

Pause autoplay Resume autoplay
Previous image Next image

01/99

€ 310.000,- k.k.
Status: Verkocht

Omschrijving

!!! Hauptstrasse 42, Wyler gemeente Kranenburg !!!

Vrijstaande woning met aanpandige garage en leuke tuin. Gunstig gelegen tussen Groesbeek en Berg en dal, een steenworp afstand (100m) van de Nederlandse grens.

Entree, royale hal, met deur naar kelder (20m2), gezellige woonkamer en-suite met veel (zon) licht en leuk uitzicht. Eetkeuken met inbouwapparatuur en aparte studeer/slaap kamer. Bijkeuken met witgoed aansluitingen met wc en douche. Aangebouwde garage met vliering

Verdieping via bordestrap, royale overloop, 3 slaapkamers, ruime badkamer met 2de toilet, wastafel, bidet, douche en ligbad.

Vlizo trap naar ruime zolder

Let op: Voor het wonen in Duitsland gelden hele andere regels dan in Nederland. Vraag naar de voorwaarden bij de makelaar.

Perceel: 1052m2;
Bouwjaar: 1934;
Volledige renovatie 1999;
Stoken op olie, 4 tanks van in totaal 2.800 liter;
Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;

Bewoner(s) en vrienden aan het woord

 

aan het woord

“huis is bewoont geweest van een timmerman-vrijgezel en familie bezit geweest sinds voor de oorlog.deze timmerman wertkte bij het bedrijf die ook een groot deel v.d. houtkozijnen en reparaties heeft verricht. werd door aankoop in dec. 1998 gered v.d. afbraak en in autentieke toestand degelijk gerenoveerd en geisoleerd-teruggegeven aan het dorp wyler. tuin bestaat uit origineel boom bestand t/m 80 jaar oude bomen, waar omheen de grond is aangelegd als vaste planten tuin -bloeiend wit. veel-buxus. paden en grond zijn beton vrij gebleven en natuurlijk.vijver is aangelegd.-water grondput nog niet aangsloten omgeving is naar alle windrichtingen zeer centraal te bereiken -natuur -ooijpolder-millingerwaard-mookerhei-nijmegen universiteit en ziekenhuizen -groesbeek -bergendal hoogsten 10 min.rijden nijmegen cs -emmerich cs bus 58 schuin voor het grondstuk. geschiedenis v.wyler heeft met evacuatie in dit historische deel aan de grens te doen bus cs.nijmegen -emmerich voor omgeving omgeving is naar alle richtingen”

Kenmerken

Bouw

Objectsoort

Woonhuis

Soortwoning

Eengezinswoning

Type woning

Vrijstaande woning

Bouwjaar

1934

Bouwvorm

Bestaande bouw

Oppervlakte en inhoud

Inhoud

642 m³

Woonoppervlakte

157 m²

Perceeloppervlakte

1052 m²

Indeling

Aantal kamers

6

Aantal slaapkamers

3

Energie

Verwarming

C.v.-ketel

Warm water

C.v.-ketel

Isolatie

Dakisolatie

Buitenruimte

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom

Garage/berging

Garage

Aangebouwd steen

Kenmerken toegevoegd door de bewoner en vrienden

Zonnige tuin

 

Gezellige buren

 

Groene omgeving

 

Kindvriendelijke buurt

 

Energiezuinig

 

Voldoende parkeergelegenheid

 

Dichtbij OV

 

Vrij uitzicht

 

Fijne lichtinval

 

Veel opbergruimte

 

In de buurt

Zonnegrens

Alle media

Foto's