Uitgebouwde, geheel gemoderniseerd half-vrijstaand vooroorlogs herenhuis (2-onder-1 kap woning) met moderne keuken, serre, vrijstaande berging en fraai aangelegde achtertuin. Deze woning is centraal gelegen binnen de Ring Eindhoven in Oud-Strijp en op loopafstand van het Sint Trudoplein, Strijp S en R en stadscentrum Eindhoven met alle gewenste voorzieningen!
INDELING:
BEGANE GROND:
Ruime entree/hal met houten vloer. Meterkast met uitgebreide groepenkast voorzien van 10 groepen. Luxe toilet met hangcloset, fonteintje en mechanische afzuiging. Uitgebouwde woonkamer met massief houten vloer, stucwerk wandafwerking, plafond met inbouwspots en aan de achterzijde aangebouwde fraaie serre met veel lichtinval, openslaande tuindeuren en extra deur naar de achtertuin. Open keuken voorzien van moderne L-vormige keukenopstelling (2009) met gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, vriezer en koelkast en extra keukenboiler.
1E VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer. Slaapkamer 1 (voorzijde) met laminaatvloer, rolluik en stucwerk wanden. Zeer royale slaapkamer 2 (achterzijde) over de gehele breedte van de woning met laminaatvloer, stucwerk wanden, spanplafond met LED sterrenhemel, rolluiken, deur naar het dakterras en 2 inbouwkasten. In 2002 luxe vernieuwde badkamer met volledig betegelde wanden, ligbad met whirlpool, separate douche, 2e toilet (hangcloset), wastafel, decorradiator, inbouwspots en rolluik. Via vaste trap toegang tot...
2E VERDIEPING:
Voorzolder met laminaatvloer en stucwerk wanden. Slaapkamer 3 achter met laminaatvloer en 2 Velux dakramen. Slaapkamer 4 voor met laminaatvloer, dakkapel, aansluitingen voor de wasmachine en droger en locatie cv-combiketel (Vaillant, bouwjaar 2002). Vanaf slaapkamer 4 is via vaste trap bereikbare opbergzolder met veel opbergruimte. Daarnaast is er nog een 2e extra opbergvliering.
TUIN EN BERGING:
Fraaie, geheel omheinde achtertuin met veel privacy, achterom via afgesloten gang naast woning, sierbestrating, gazon, elektra, buitenkraantje en vaste beplanting. Vrijstaande stenen berging achterin de tuin welke voorzien is van elektra en opbergvliering. Veranda achterin de tuin met vaste bank, verlichting en open haard/bbq.
ALGEMEEN:
- Deze woning is centraal gelegen binnen de Ring Eindhoven in Oud-Strijp en op loopafstand van het Trudoplein en stadscentrum Eindhoven met alle gewenste voorzieningen!
- Uitgebouwde, geheel gemoderniseerd half-vrijstaand vooroorlogs herenhuis (2-onder-1 kap woning) met moderne keuken, serre, vrijstaande berging en fraai aangelegde achtertuin.
- Woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en draai-/kiepramen.
- De 1e verdieping is voorzien van rolluiken.
- In 2009 is de keuken vervangen en de toilet op de bgg.
- In 2014 is de meterkast vervangen.
- In 2014 is de zolder verbouwd tot 2 extra slaapkamers.
- In 2002 luxe vernieuwde badkamer.
- In 2018 de de houtenvloer op de begane grond geschuurd en opnieuw geolied.
- In 2015 is het houten buitenschilderwerk gedaan.
- Bouwjaar 1937.
- Inhoud circa 444 m³.
- Perceel 133 m².
- Woonoppervlakte circa 119 m².
- Aanvaarding in overleg.
- Buitenkans voor mensen die een woning zoeken met veel ruimte op een centrale, gewilde en toch rustig locatie in Strijp aan het Trudoplein!!!!
Verkocht
€ 349.500,-
k.k.
Status: Verkocht
Omschrijving
Bewoner(s) en vrienden aan het woord
aan het woord
“We hebben bijna 10 jaar lang genoten van wonen in de Tjalkstraat. Nu ons gezin met 3 kinderen is uitgebreid hebben we besloten een andere plek te gaan zoeken. Maar dat het voor ons een voorwaarde was om in de buurt te blijven geeft wel aan hoe we het naar onze zin hebben gehad. Het contact met de overige buurtbewoners was vanaf het begin heel goed. We kijken nu al uit naar de aanstaande jaarlijkse buurt-bbq, wat voor ons wel de laatste zal zijn in deze fijne straat. Ook onze fijne tuin met een grote overdekte zitgelegenheid voorzien van verlichting en geluidsinstallatie zullen we gaan missen. Door de afgeschermde ligging hebben we hier in alle weersomstandigheden heel veel leuke momenten beleefd en we hopen dat toekomstige bewoners er net zo van kunnen genieten.”
Kenmerken
Bouw
Objectsoort
Woonhuis
Soortwoning
Herenhuis
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1937
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Inhoud
444 m³
Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
133 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Dakraam, Rolluiken, Tv kabel
Energie
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel
Isolatie
Dakisolatie
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Ligging tuin
Oost
Tuin oppervlakte
133 m²
Garage/berging
Garage
Geen garage
Kenmerken toegevoegd door de bewoner en vrienden
Zonnige tuin
Gezellige buren
Kindvriendelijke buurt
Fijne lichtinval
Veel opbergruimte
In de tuin een unieke overdekte veranda met grote BBQ