Pecekdam 7 te Hengelo

Op zoek naar speels ingedeelde INSTAPKLARE splitlevel woning nabij het centum? Dan bent u hier aan het juiste adres!

Gelegen aan een rustige straat in een kinderrijke buurt, keurig afgewerkte woning met 3 slaapkamers, moderne woonkeuken, nieuwe badkamer, inpandige garage en zonnige tuin gelegen op het zuidwesten. Deze speels ingedeelde woning biedt veel ruimte, licht en comfort in een omgeving met veel openbaar groen

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, cv-ruimte, toilet en de garage. De inpandige garage van circa 19 m² is aan de voorzijde bereikbaar via een kanteldeur en daarnaast via de hal bereikbaar. In de garage de aansluitingen voor de wasautomaat en wasdroger.

Eerste level:
De woonkamer is gelegen aan de achterzijde, waarbij de gehele pui geheel is uitgevoerd met een glazen pui met schuifdeur toegang gevende tot de tuin. Het geheel heeft een oppervlakte van circa 19 m².

Tweede level:
De woonkeuken is afgewerkt met grote zwarte vloertegels en beschikt over een luxe inbouwkeuken met spoeleiland. Het geheel is uitgevoerd in zwart/wit kleurstelling en de volgende apparatuur is aanwezig: vaatwasser, 6-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, combimagnetronoven, koelkast en een vriezer. Aan de voorzijde toegang tot balkon met fraai uitzicht over openbaar groen/ speeltuinen.

Derde level:
De slaapkamers hebben oppervlaktes van circa 13 en 6 m² en zijn netjes afgewerkt met vloerbedekking.

Vierde level:
De derde slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 14 m² en beschikt over een inbouwkast, voorzien van een spiegelwand. Geheel vernieuwde badkamer voorzien wastafelmeubel met twee kranen, een hangend toilet met ingebouwde spoeling en doucheruimte met betegelde wanden en een glazen deur.

Tuin:
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote tegels en grind en gesitueerd op het zuidwesten.

Overige bijzonderheden:
Bouwjaar omstreeks 1977. Warmwatervoorziening geschiedt door middel van een geiser (Vaillant van het bouwjaar 2015) en verwarming geschiedt via een hete lucht verwarming (Brink Allure van het bouwjaar 2002). De perceelsoppervlakte bedraagt 120 m², woonoppervlakte circa 110 m² en de woning heeft inclusief de garage een inhoud van rond de 420 m³.

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl''

In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.