Uitstekend onderhouden, instapklare eengezinswoning met een modern afwerkingsniveau, diepe achtertuin en een vrijstaande garage achterin de tuin. De woning is rustig gelegen in de kindvriendelijke wijk "de Leeuwerik" nabij alle gewenste voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, station, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen.

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree met tegelvloer, stucwerk wandafwerking en meterkast met 6 groepen + 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting. Lichte ruime woonkamer met tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden, houtkachel en deur naar de achtertuin. Keuken aan de achterzijde met tegelvloer, deur naar de achtertuin en rechte moderne keukenopstelling (2005) voorzien van granieten werkblad, koelkast, oven/magnetron, gaskookplaat en afzuigkap. Hal met trap naar de 1e verdieping en toilet met hangcloset en fonteitje.

1e VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer, stucwerk wanden en kast met locatie cv-combiketel en aansluitingen wasapparatuur. Slaapkamer 1 achter met laminaatvloer en stucwerk wanden. Slapkamer 2 voorzijde met dakkapel, stucwerk wanden en laminaatvloer. Slaapkamer 3 voorzijde met dakkapel, stucwerk wanden en laminaatvloer. Badkamer (2005) met douchegelegenheid, dubbele wastafel, hangcloset, Velux dakraam, decorradiator en vloerverwarming.

TUIN & GARAGE:
Voortuin met beplanting en bestrating. Geheel omheinde 12 meter diepe achtertuin met achterom, bestrating en buitenkraantje. Vrijstaande stenen garage achterin de tuin met elektra, elektrische garagedeur en wateraansluiting.

ALGEMEEN:
- Uitstekend onderhouden, instapklare eengezinswoning met een modern afwerkingsniveau, diepe achtertuin en een vrijstaande garage achterin de tuin.
- De woning is rustig gelegen in de kindvriendelijke wijk "de Leeuwerik" nabij alle gewenste voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, station, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen.
- In 2018 is de 1e verdieping voorzien van kunststof kozijnen inclusief de dakkapellen.
- De cv-combiketel is van omstreeks 2010 en gehuurd voor € 30,60 per maand. Afkoop is mogelijk voor € 731,= per september 2018.
- In 2005 is de woning op veel punten gemoderniseerd zoals, keuken, badkamer, etc.
- In 2018 is het buitenschilderwerk gedaan.
- Inhoud 347 m³.
- Woonoppervlakte 98 m².
- Perceel 153 m².
- Energielabel B.
- Bouwjaar 1979.
- Aanvaarding in overleg.