In hartje Scheveningen gelegen 3-kamer parterre met ca. 70 m² woonoppervlak, zonnige achtertuin met achterom, twee goed formaat slaapkamers, luxe keuken en doorgebroken woonkamer met schitterende lichtinval. Deze benedenwoning is gelegen op een uitstekende locatie op kruipafstand van het strand van Scheveningen, de duinen, restaurants en de winkels van de Keizerstraat.

Indeling:
Entree met vestibule, slaapkamer aan de voorzijde ca. 3.71x2.25 voorzien van opstelplaats voor wasmachine, vanuit de slaapkamer de badkamer ca. 2.25x1.70 voorzien van ligbad met douche, meubel met wastafel en spiegelkast. In de gang de meterkast, een keurig betegeld toilet met wandcloset en een deur naar riante woonkamer ca. 10.64x3.38 met hoogwaardige laminaatvloer en deur naar zonnige achtertuin van maar liefst 10 meter diep gelegen op de middag- en avondzon met houten overkapping, steigerhouten loungebank, achterom en stenen schuur met cv ketel. Tot slot de grootste slaapkamer ca. 3.81x1.99 aan de achterzijde met vaste kast en een luxe keuken ca. 2.88x1.65 voorzien van kunststof werkblad, 4-pits gasfornuis, koel-/vriescombinatie en combimagnetron.

Aanvullende informatie:
- ’s-Gravenhage sectie AH nummer 3575 A-1
- Bouwjaar 1938
- Gemeentelijk beschermd stadsgezicht
- Eeuwigdurend obligatoir heruitgegeven recht van erfpacht
- Erfpachtcanon € 248,93 per half jaar
- Grondwaarde erfpacht € 14.300,- (= de afkoopsom)
- 1/3 aandeel in actieve VvE
- Maandelijkse VvE-bijdrage € 50,- (vanaf 2019 € 120,- p/mnd)
- Cv-combiketel Junker 2002
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
- Oplevering in overleg